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开发商抵房给施工单位如何转个人
...请问开票后帐面
怎么
平,
房子
怎
转到个人
名下?
答:
开发商
用
房抵
工程款,需开工程款 票,请问开 票 后会计分录 借:投资性房地产(固定资产等科目)借:应交税费---应交增值税(进项税额)一般纳税人取得专票 贷:主营业务收入
房子
到个人名下,可以让房地产公司 票,开
给个人
,然后个人拿钱给建筑公司 ...
工
抵房
可以转卖吗
答:
工抵房是可以转卖的
,工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子,这种房子价格便宜,先签订以房抵债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。如果施工方不要房子,那么还是先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发...
工
抵房转
公司和
转个人
名下区别?
答:
工抵房最好转到公司名下
,因为公司名下可以是公司固定资产,还可以拿去银行抵押贷款,而且后面买卖税费会比个人名下要低一些。若是转到个人名下,那么个人就还要承担更多风险和税费 二、开基本户,进支票,然后以借款名义把款转到私人账户,那基本...你好!基本户的款项进出是不计税的,计税是根据你开票金...
工
抵房
可以抵到公司的
个人
名下吗
答:
可以。工抵房只要手续齐全,就是可以抵到公司的个人名下的,但不能进行过户
。工抵房就是工程抵押房,是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业。
公司将
房产抵
债过户
给个人怎么
办
答:
抵债住房过户给你,和一般二手房买卖过户一样, 需要买卖双方持有身份证,户口本,婚姻证明,住房情况证明,一起到房管部门办理过户手续。 如果是新房,一样需要你和
开发商
签署正规买卖合同,缴纳税费,办理你姓名房产证,。
工
抵房
过户到
个人
名下是否需要交税
答:
二、土地增值税:
单位
纳税人转让房产:普通住宅为5%;别墅一类的非普通住宅及车库为6%;而商铺、写字楼等非住宅(车库除外)为8%。同时
个人
纳税人转让非住宅类房产为6%。三、营业税:(总价-购置成本)*5.6%。四、企业所得税:(总价-购置成本-合理费用)20%工
抵房
就是工程抵款房,是
开发商
支付给...
买工程抵债房上当了是把钱打给谁
答:
然后施工方要求购房者与
开发商
签订房屋买卖合同,房款可以直接支付
给施工
方,也可以由开发商选择支付,再由开发商转交给施工方。中介带客户买了工
抵房
可以贷款不 工抵房能不能贷款和中介带不带客户看房是两码事,有的开发商是可以贷款的,有的是需要全款买。工程抵款房分为很多种,如果可以按揭的话,...
抵押房产转让的主要法律问题
答:
(二)对于转让期房的,由于
开发商
要为受让方提供期房阶段第三方保证,因此房屋转让双方要与贷款银行和开发商协调贷款发放、偿还时间,并将开发商退给期房转让方的资金、期房受让方支付给开发商的房款、开发商为期房转让方提前还清银行贷款金额以及银行给期房受让方的贷款金额计算清楚,避免交易过程中出现不...
工程
抵
款房到
个人
名下证明
怎么
开
答:
工程
抵
款房到
个人
名下证明这样开:1、、双方签订一份抵押借款协议。2、到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。3、办好他项权利登记后,贷款人收存它项权证。房产证可以由自己持有。4、对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。工程抵款房是折算为货币后交给工程建筑方的房屋...
工
抵房
是不是先更名后签合同
答:
2、缴纳了契税之后,就会给你一个回执单,在一定的时间之内通知你去拿房产证,这样就能够将工
抵房
写在你
个人
的名下,这样的房子购买下来就会比较放心。购买工抵房需要注意什么?首先,与谁签购房合同。虽然“工程抵押房”由
开发商抵
押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买“工程...
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