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买开发商抵押给施工队的房子
工抵房与商品房的区别有哪些买工程
抵押房
后悔死了原因
答:
为了双方共同的利益,在双方同意的基础上,
房产开发商
将部分
房屋
作价交给
施工
方替代工程款,这些
房子
就叫工程抵款房。买工程
抵押房
后悔死了原因1、工程抵押房是指在某些条件下,房地产开发商为了后续项目的建设或开发,而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所
抵押的
该房地产项目...
在售楼部买工抵房安全吗
答:
在售楼部买工抵房安全,这种工抵房是开发商用房子抵押给承包商工程款
的房子
,这种工抵房价格便宜,但是在买工抵房时,要注意一些细节,工抵房必须解决抵押手续,这样才能签订购房合同和办理房产证。二、买工抵房要注意什么 1、确定购房合同对象。虽然工抵房是由
开发商抵押给
债权公司一方,但房子产权仍...
购买
工程抵款房有哪些注意事项
答:
1、我们不管是
购买
工程抵款房还是银行抵款房、个人抵款房,都需要认清
房屋
的产权,有些
开发商
在用
房抵
款时会出现重复
抵押的
现象,因此我们在购房屋时,需要看下房屋产权是否明确清晰。2、根据我国法律相关规定,房屋产权未进行登记之前,工程抵款房的所有权仍属于开发商,业主只能与开发商签订购房合同,...
买工程
抵押房
后悔死了
答:
买工程
抵押房
其实挺划算的,但是需要承担的风险比较大,一般工程抵押房都是
开发商
的口碑或经济实力出现了问题,所以只能低于原始楼盘价格售卖,如果开发商跑路,你
买的房子
需要给银行抵押贷款,而且后期只能自住,不能挂牌转卖。买工程抵押房后悔死了 工低房是可以买价格会低于开发商出售的价格,如果按照一手...
工抵房是什么意思
答:
所谓“工抵房”,一般是房地产
开发商
用于
给施工
单位等乙方单位抵付工程应付款
的房子
。工抵房实际受益人是
施工队
等乙方单位。注意工抵房虽然
抵押给
了债权一方,但是房屋产权还属于开发商,因此在购买工抵房时,需要与开发商签订购房合同,并索要购房发票,办理网签和预告登记。工抵
房购买
注意事项:1、与谁...
请教
买抵
工程款
的房子
问题
视频时间 01:58
开发商
工
抵
房能买吗
答:
开发商
工抵房能买,但是要注意防范风险。工抵房顾名思义就是开发商为了保障后续工程开发建设,将一部分房源
抵押给施工
方或者供应商用以借款或欠款
的房子
。如果在未来开发商无力偿还欠款时,施工方和供应商可以自行处理工抵房用于偿还开发商所欠款项。所以
购买
这类房子需要谨慎。工抵房的风险1、容易发生...
购买
工
抵
房跟谁签合同工抵房签合同要注意什么
答:
工抵房可以买,有一定的风险,但是也是正规的买房,需要签订合同的。虽然“工程
抵押房
”由
开发商抵押给
了债权公司一方,但
房子
的产权仍属于开发商。因此买家要
购买
“工程抵押房”,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续,获得了
房屋
所有权证,那么买房...
开发商
把
房子抵押
工程款
的房子
能买吗
答:
人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定,
开发商
可以以出卖、
抵押房屋
产权的形式偿付工程款。因此,这样
抵押的房子
产权是合法的,可以交易。但
购买
此类房屋,在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同,其次,要注意开发商是否取得商品房预售许可证,没有预售许可证的房子是不能...
售楼处为什么会卖工
抵
房买工抵房的经验教训有哪些
答:
二是当
开发商
没有按期还款的话,很容易导致银行将
房屋
收回,
抵押
还贷。如果业主想获得房屋产权,就意味着自己要替开发商还贷,再来向开发商追偿。其中
购买
工抵房是存在很大风险的,因为市面上大部分的工抵房,往往是由于企业自身实力、楼盘地段以及口碑等问题,导致开发商没钱还债,从而用房屋抵账。并且...
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