房产证名字主人已去世，他的儿子怎样办过户手续？

Question

如题所述

Answer 1

要看房主有无遗嘱指定儿子继承，以及这房子是否死者和其配偶共有！如果是死者和配偶婚姻存续期间的共有住房，死者和配偶各自占50%房产份额，在没有遗嘱指定继承人情况下，按照继承法第一序列死者配偶。死者子女，死者父母，三方平均分配继承死者名下这50%房产！儿子想过户这房产，需要召集第一序列继承人，一起拿着证件去本地公证处，其他继承人写下放弃继承选取儿子一人继承，完后做个公证，儿子和母亲再一起去房管部门，办理继承一半房产，再有母亲将自己名下那一半以买卖或是赠与方式过户给儿子手续！！所有第一序列继承人必须全部到场签字，不在世的需要死亡证明和婚姻证明。

Answer 2

有点麻烦，需要提供死亡证明，然后还要证明儿子是唯一继承人，如果不是，譬如房主配偶健在，还需要配偶签字同意把她那一份也赠予给儿子。本回答被网友采纳

Answer 3

房子对每一个人来说，都是生活中必不可少的存在，如果说父母已离世，而“房产证”是家父的名字，该如何正确过户呢？

Answer 4

死亡证明、继承公证、过户。