我家的房产证写的是我父亲的名字,我父亲2008年去世,快十一年了一直没有管房产证的名字问题。想问现在如果要把房产证名字改成我的该怎么办理?我父亲的户口在生前的单位(学校)里,当时户口本上只有他一个人,我和我母亲的户口在农村老家和我爷爷奶奶在一起。后来2009年我和我母亲的户口迁到了城市里,户口本上只有我们两。所以现在拿什么才能证明我和我父亲的亲属关系?办理过户需要哪些流程?要收费吗?
户主去世房产证办理过户手续:
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继承。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
扩展资料:
户主去世房产证办理过户需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明。
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件。
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。