480+115=595就是利率5.95%。对于房贷来说这个基点高。
一、 基点高
房贷加115个基点很高了，
贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例；我国的利率由
中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行；贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益；贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。
二、 基点
央行公告里有提及：首套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR加60个基点。而2020年4月20日的报价是：一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。这样来计算的话，像央行公告里规定的二套房贷款利率就不低于：4.65%+0.6%=5.25%。
拓展资料:房贷，也被称为
房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请。
1、房贷
并提供合法文件如身份证、收入证明、
房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。 2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
2、住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有
委托贷款、自营贷款和
组合贷款三种。委托贷款。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称
公积金贷款。