房贷lpr加了83.5个基点并不是要多加钱,而是根据LPR利率的具体情况来确定还贷情况,如果LPR利率下降,则还贷金额还会减少。
LPR由央行授权全国银行间同业拆借中心发布,由主要商业银行根据市场供求等因素报出的优质客户贷款利率,并由市场利率定价自律机制在央行的指导下负责监督和管理。LPR利率作为金融机构贷款利率定价的参考,在推动贷款利率市场化改革过程中发挥了重要作用。
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通过改革完善LPR形成机制,可以起到运用市场化改革办法推动降低贷款实际利率的效果。一方面在前期市场利率整体下行幅度较大,LPR形成机制完善后,将对市场利率的下降予以更多反映。
另一方面,新的LPR市场化程度更高,银行难以再协同设定贷款利率的隐性下限,打破隐性下限可促使贷款利率下行。银行在新发放的贷款中主要参考LPR定价,并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准。