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预售登记与预告登记
预告登记
什么意思
答:
3、申请
预告登记
购房者在办理完
预售
合同登记备案手续后,可以向当地县级以上房产管理部门申请房屋预告登记。如开发商未按约定与购房者共同申请预告登记,购房者可以单方申请预告登记。4、取得商品房预售许可证明 申请成功后,去房管局办理预告登记,取得商品房预售许可证明。
房屋
预告登记
证在哪里办理
答:
房屋
预告登记
需要在不动产所在地房管局办理。办理房屋预告登记需要的材料有以下几种:1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、已登记备案的商品房
预售
合同原件;4、当事人关于预告登记的约定原件;5、设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料。预购商品房抵押权预告登记需要的...
不动产
预告登记
是什么
答:
不动产
预告登记
具体如下:1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记;2、如在商品房
预售
中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押;3、不动产预告登记,即为保全一项以将来...
什么是不动产
预告登记
, 预告登记有效吗, 什么情况下可以做预告登记
答:
房屋
预告登记
指当事人约定买卖房屋或者转让其他 不动产物权 时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在 商品房
预售
中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。但根据规定,自登记之日起满两年,当事人还不行使请求权,...
预告登记
什么意思
答:
【
预告登记
所需材料】登记申请书原件;申请人身份证明;已登记备案的商品房
预售
合同原件;当事人关于预告登记的约定原件;预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料;设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋...
房屋
预告登记
是什么意思?
答:
房屋
预告登记
指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房
预售
中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。所谓预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的...
预告登记
都是由谁办
答:
因此,从
预告登记
的性质上说,预告登记是债权物权化的一种具体表现,即使得债权具备了物权的某些效力。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 3、商品房
预售登记
并不具有预告登记的性质,这点需要注意。三、商品房预告登记费必须交吗 1、去房管局办理备案及预购...
为什么全款不用
预告登记
?买房预告登记在哪里办
答:
如何办理房屋
预告登记
?1、预购商品房预告登记需要的材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)已登记备案的商品房
预售
合同原件;(4)当事人关于预告登记的约定原件;(5)预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明...
什么是房屋
预告登记
视频时间 00:58
房产里面的备案
与预告登记
有何区别
答:
4、登记方法不同:
预售登记
备案制度是一种只针对房地产开发企业的强制性制度。
预告登记
必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请,原则上必须由双方共同申请,除非法律另有规定。5、适用范围不同:备案制度只适用于商品房预售。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广,在房屋的买卖、抵押和建设...
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