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房子没封顶就办按揭吃亏吗
还
没封顶
的楼盘能
办按揭吗
答:
1,只要办理出《商品房预售许可证》的小区都是可以
办理银行按揭
的!2,
封顶
:指的是建筑物主体结构已经完工。3,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商...
按揭
必须是
房子封顶
才能
办理吗
答:
在
办理
一手房(期房)
按揭贷款
时,开发商必须提供:营业执照、法定代表人身份证明、资质证书、组织机构代码证、预售许可证这五份文件,以上五份文件缺少一份银行都是
不
予放贷的 而取得预售许可证的大前提就是楼盘
封顶
,并提供竣工报告 所以像搂主说的这种情况下,银行在正常情况下都是不可能放款的 ...
房子没
结顶可以
贷款吗
答:
只要开发商五证齐全,就可以具备
办理银行按揭
业务了,后期还贷与
房子
是否
封顶
和交房无直接关系。个人住房
按揭贷款
条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4...
房子
盖了一半停了
办按揭
银行放款吗
答:
房子
盖了一半停了,
办按揭
银行是不会放款的。楼盘
未封顶
,银行若放款是违规,可以举报,根据相关政策,银行必须等到楼盘封顶才可以放款。一手住房如果还未封顶的话,银行不能向购房人发放
按揭贷款
,各银行必须严格执行国家的宏观调控政策,否则就要严惩。住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买...
山西两银行为
未封顶
楼盘发放
贷款
被罚
答:
三、因开发商
房子未封顶
不能做住房公积金
贷款
,但是开发商要...您好!其实只要开发商五证齐全的都可以
办理
公积金贷款的.现在确实有些开发商不同意用公积金贷款,因为公积金的贷款手续比较烦琐,且审批时间较长,他们怕麻烦也就告诉客户不能用公积金贷款.你可以向房管局投诉该开发商的委约行为.四、山西农村医疗...
房子封顶
才能
办按揭吗
答:
客户去贷款买房,结果被告知要
房子封顶
之后才能
办理房贷
的话,可能是因为当地政府的硬性规定,要在封顶后结构验收合格才行。比如山西就是如此规定的,必须要等房子封顶后方可办理房贷购买此
房屋
。不过大家需要注意,不同省份的规定会有所不同。也有的地区贷款买期房的话,只要房地产开发商已经取得了预售许可...
封顶
才能放
贷款
的政策
答:
一位网民2020年3月底购置万科翡翠晋阳湖
房产
,4月13日
办理
网签合同。购房时了解到已经开始执行
封顶
放款政策。这位购房者表示,曾
不
间断接到建设银行的电话,变向引导同意放款,之后又接到开发商的催放款电话,威胁如果不进行银行放款操作,此前交给开发商的类似
贷款
保证金的钱,可能就退不了。这位购房者2020年7月向太原市...
我买的房还
没封顶
就叫交完首付
办按揭
贷款合法吗
答:
合法。。现在一般楼层修到一半就可以
办按揭
了
是
不
是只有
房子封顶
才能放贷
答:
房贷申请一般是需要等封顶后才放款的。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的,就是在买房的时候,要重视这个房子的期房情况。房贷申请一般是需要等封顶后才放款的。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的,就是在买房的时候,要重视这个房子的期房情况。
房子没封顶
可以
办贷款
,不影响
办理按揭
贷款,...
没封顶
的商品房就开始交款
按揭
符合法律吗?
答:
商品房主体封顶后
就办理房屋按揭
,如果主体
封顶就
具备预售条件,那么就符合法律规定。一般大部分城市规定结构封顶就具备预售条件,商品房有预售许可证,就可以要求客户去银行办理房屋按揭手续。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市...
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