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房子没封顶就办按揭吃亏吗
房子没封顶
能
办贷款吗
答:
1、房子是否封顶是不会直接影响到
房子办理贷款
的,也就是说房子处于
未封顶
的状态下是可以办理贷款。2、不过前提是这个房子是已经拿到了商品房预售许可证的情况下才具备办理贷款的资格。3、楼盘房地产开发商必须也要缴纳土地出让金之后才可以获得土地使用证明,在两点条件同时具备的情况下,办理贷款是没有任...
房子封顶
了才能
贷款
么
答:
房子没封顶可以办贷款,不影响办理按揭贷款
,需要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。山西出台“封顶房贷”政策中国银保监会山西监管局发布《山西银保监局关于进一步...
没封顶
的
房子
能
办贷款吗
答:
没封顶
的
房子
一般不能
办贷款
。房贷申请一般是需要等封顶后才放款的。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的,就是在买房的时候,要重视这个房子的期房情况。楼盘
未封顶
,银行若放款是违规,一手住房如果还未封顶,银行不能向购房人发放
按揭贷款
,各银行必须严格执行国家的宏观调控政策,否则就要严惩。商品...
房子没封顶
可以
办贷款
么
答:
房子没封顶可以办贷款,不影响办理按揭贷款
,需要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。1、提交贷款申请 买卖双方签订好房屋买卖合同之后,就可以向银行提出申请贷款...
不封顶
的
房子
能
贷款吗
?
答:
不能
。用户如果想办贷款的话是需要等到房子封顶之后银行才会放款,没封顶的房子是不能办贷款的。用户需要了解一下相关政策,银行一般是根据政策要求进行放款,所以用户要注意房子期房情况等。银行不能在房子没有封顶的时候放款,这是违规的行为,如果违规放款的话会受到严惩。楼房未封顶可以使用公积金贷款吗?
房屋没
交工就让
办贷款
,不办贷款就算违约?
答:
一:要是开发商已经办理了销售许可证,这时6层砖混的
房屋
应该已经
封顶
,高层也应该出地面四、五层了,应该没大问题,按一般合同约定,交完首付可以签订正式购房合同,紧跟着你需要按合同约定去在规定时间内
办理银行贷款
即向开发商支付所余房款了。你要是
不
去理会开发商的付款要求,开发商会以你违约解除...
买期房,是
不
是要等到来年
楼房封顶
才能开始
办理按揭
贷款?
答:
按揭款
不
是交完首付就需要立刻还得,是要等
房子封顶
才开始还贷款的。国家有相关规定在房屋主体没有封顶之前银行是不会发放贷款的。但是
房屋封顶
如果购房人不履行
办理贷款
的责任并偿还贷款属于购房人单方违约,
房产
商有权将房屋另作处置的。若是需要申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系...
未封顶
楼盘发放
贷款
合法吗
答:
房子不封顶
银行是不会贷款的。房产上不封顶,违法放贷银行可以举报。根据相关政策,银行必须等到
房产封顶
后才能放款。如果一手房没有封顶,银行是不能给购房者发放
按揭贷款
的。银行必须严格执行国家的宏观调控政策,否则将受到严厉处罚。同时,对于急于购买“上不封顶”楼盘的人来说,一旦开发商资金链断裂,...
房屋没封顶
能否
办按揭
答:
房屋没封顶
也不影响
办理按揭
贷款,先明确一点的就是,我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件即可。一、根据《城市商品房预售管理办法》第五条中对于房屋预售有明确的规定 1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证 3、按提供预售的...
还
没封顶
的楼盘能
办按揭吗
答:
1,只要办理出《商品房预售许可证》的小区都是可以
办理银行按揭
的!2,
封顶
:指的是建筑物主体结构已经完工。3,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。开发商...
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