99问答网
所有问题
按揭必须是房子封顶才能办理吗
如题所述
举报该问题
推荐答案 2017-01-16
在办理一手房(期房)按揭贷款时,开发商必须提供:营业执照、法定代表人身份证明、资质证书、组织机构代码证、预售许可证这五份文件,以上五份文件缺少一份银行都是不予放贷的
而取得预售许可证的大前提就是楼盘封顶,并提供竣工报告
所以像搂主说的这种情况下,银行在正常情况下都是不可能放款的
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://99.wendadaohang.com/zd/7vOBXBOzWjBOezWXve.html
相似回答
房子封顶
了
才能贷款
么
答:
房子没封顶可以办贷款,不影响办理按揭贷款
,需要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。山西出台“封顶房贷”政策中国银保监会山西监管局发布《山西银保监局关于进一步...
期房
要封顶才
放款吗
答:
房屋没封顶也不影响办理按揭贷款
,先明确一点的就是,我国是允许商品房进行预售的.只要达到了法律法规规定的预售条件即可。根据《城市商品房预售管理办法》第五条中对于房屋预售有明确的规定 (1)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书 (2)持有建设工程规划许可证和施工许可证 (3)按提供预售的商...
是不是只有
房子封顶才能
放贷
答:
房贷申请一般是需要等封顶后才放款的
。一般是根据相关政策的提示来执行放款要求的,就是在买房的时候,要重视这个房子的期房情况。房子没封顶可以办贷款,不影响办理按揭贷款,需要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金,取得土...
房子按揭贷款
是否
要房子
结顶后
答:
是的,得封顶才能申请 个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份
;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为...
房子
没
封顶
可以
办贷款
么
答:
房子
没
封顶
可以
办贷款
,不影响
办理按揭贷款
,
需要
明确一点,我国允许
商品房
进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以
办理贷款
。并且该开发商已经支付土地使用权出让金,取得土地使用权证书,持有工程规划许可证就可以办理按揭贷款。1、提交贷款申请 买卖双方签订好
房屋
买卖合同之后,就可以向银行提出申请贷款...
房子
没结顶可以
贷款吗
答:
只要开发商五证齐全,就可以具备
办理
银行按揭业务了,后期还贷与
房子
是否
封顶
和交房无直接关系。个人住房
按揭贷款
条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4...
房子
没
封顶
可以
贷款吗
答:
可以用不
封顶
的
房子贷款
。但是,这所
房子需要
取得
商品房
预售许可证才有资格。房地产开发商需要支付土地出让金,然后
才能
获得土地使用证。在具备这两个条件的下,是可以
办理贷款
的。需要要明确一点,我国允许商品房进行预售,只要有《商品房预售许可证》就可以办理贷款。并且该开发商已经支付土地使用权出让金...
深圳
按揭
需
封顶
后放款吗
答:
是的,深圳
按揭
一般
需要
楼盘
封顶
后
才
放款。这一规定主要是银行为了降低自身风险而采取的措施。在房地产市场中,如果楼盘未能封顶,存在较大的不确定性,如工程烂尾、开发商资金链断裂等风险。一旦这些情况发生,不仅购房者的利益会受损,提供
贷款
的银行也可能面临无法收回贷款的风险。因此,银行通常要求楼盘...
房子封顶才能办按揭吗
答:
客户去
贷款买房
,结果被告知要
房子封顶
之后
才能办理房贷
的话,可能是因为当地政府的硬性规定,要在封顶后结构验收合格才行。比如山西就是如此规定的,
必须
要等房子封顶后方可办理房贷购买此房屋。不过大家
需要
注意,不同省份的规定会有所不同。也有的地区贷款买期房的话,只要房地产开发商已经取得了预售许可...
大家正在搜
房子要封顶了才能办按揭贷款吗
期房为什么要封顶才能开始按揭
房子还没封顶一直催办按揭
是不是楼盘封顶了才能办贷款
房贷要房子封顶才可以批吗
房子封顶才能办公积金贷款
封顶才能按揭
楼房没封顶可以按揭贷款吗
组合贷款必须要楼房封顶吗
相关问题
房屋没封顶能否办按揭
买期房,是不是要等到来年楼房封顶才能开始办理按揭贷款?
按揭买的房子可以退吗?
房子要封顶后才可以办贷款吗
商品房办理按揭有无规定必须封顶才能办?
期房刚封顶就要去银行办按揭吗
房子还没封顶不去办按揭合理吗
买房子必须封顶之后才能申请公积金贷款吗?