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在建工程抵押的土地是哪一块
在建工程抵押
是否包含
土地
?
答:
一、在建工程抵押是否包含
土地
?
在建工程抵押是
含土地的。房产证与土地使用权是相依相存的,房地一体抵押是法定制度,“房随地走、地随房走”。因此,在建工程抵押了,也就是包含土地的,而不是两者分开。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百九十七条 以建筑物
抵押的
,该建筑物占用...
土地抵押
后
在建工程
还可以抵押吗
答:
二、评估范围
1
、土地权属
在建工程的土地
权属有两种性质,四种情况,即以出让方式取得的国有土地使用权;以租赁方式取得的土地使用权;以无偿划拨方式取得的国有土地使用权;集体所有制土地使用权。不同的权属性质和情况,其
抵押
评估价值内涵和被评估在建工程即将发生的经济行为是不完全相同的。2、项目权属对...
在建工程抵押
需要什么条件
答:
1
、土地权属
在建工程的土地
权属有两种性质,四种情况,即以出让方式取得的国有土地使用权;以租赁方式取得的土地使用权;以无偿划拨方式取得的国有土地使用权;集体所有制土地使用权。不同的权属性质和情况,其
抵押
评估价值内涵和被评估在建工程即将发生的经济行为是不完全相同的。2、项目权属对在建房地产...
在建工程抵押
需要什么条件
答:
1
、土地权属
在建工程的土地
权属有两种性质,四种情况,即以出让方式取得的国有土地使用权;以租赁方式取得的土地使用权;以无偿划拨方式取得的国有土地使用权;集体所有制土地使用权。不同的权属性质和情况,其
抵押
评估价值内涵和被评估在建工程即将发生的经济行为是不完全相同的。2、项目权属对在建房地产...
在建工程抵押土地
是否一并抵押
答:
《 民法典 》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对
在建工程抵押担保的
种类没有限定。 2、在建工程占用范围内
的土地
,已经交纳全部 土地出让...
在建工程抵押土地
是否一并抵押
答:
《 民法典 》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《民法典》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对
在建工程抵押担保的
种类没有限定。 2、在建工程占用范围内
的土地
,已经交纳全部 土地出让...
房地产
的土地
抵押与
在建工程抵押
有什么区别
答:
土地使用权包括耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有
的土地
使用权。商品 房
在建工程抵押
,抵押人务必将抵押事实如实告知买受人;这样看,只要买受人 知道并愿意接受,还是可以销售的。出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所 售房屋已经
抵押的
事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返 ...
在建工程抵押
管理办法内容是什么?
答:
在建工程抵押
管理办法内容是在具备一定条件情况之下,才能够进行在建工程抵押。在建工程抵押必须具备以下几方面条件:
1
、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。 2、在建工程占用范围内
的土地
,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。 3、《城市房地产抵押管理办法》明确...
在建工程抵押的
条件是什么
答:
1
、
在建工程抵押
贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内
的土地
,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。3、投入工程的自有资金必须达到
工程建设
总投资的25%以上,并已经确定工程施工进度和工程竣工交付日期。4、在建工程抵押必须已经取得土地使用权证、建设用地规划许可证和...
土地抵押
后追加
在建工程抵押
答:
如果用一般的抵押合同,很可能导致在建工程抵押合同无效。法律客观:一、
在建工程抵押的
概念根据建设部于2001年8月15日修订的《城市房地产抵押管理办法》第三条的规定,所谓在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得
的土地
使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的...
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