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在建工程抵押的土地是哪一块
在建工程抵押
司法解释
答:
第二种是土地和在建工程分别在国土、建设部门办理抵押登记,在这种情况下,土地使用权证上不会记载抵押事项,对于抵押权人来说,不能被保障及时了解和把控被
抵押土地
的后续处置情况。法律客观:一、
在建工程抵押的
概念根据建设部于2001年8月15日修订的《城市房地产抵押管理办法》第三条的规定,所谓在建...
在建工程抵押
贷款条件
答:
二、
在建工程抵押
条件
1
、在建工程抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。2、在建工程占用范围内
的土地
,已经交纳全部土地出让金,并取得国有土地使用权证。3、《城市房地产抵押管理办法》明确规定,在建工程抵押合同应载明土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证三证的编号,故在建工程...
土地
使用权抵押后需要办理
在建工程抵押
吗
答:
土地
使用权抵押后需要办理
在建工程抵押
,土地上的房屋建筑物等是随土地走的。以建筑物
抵押的
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。
在建工程抵押
登记管理办法
答:
《中华人民共和国物权法》出台前信贷客户不得用在建工程为他人的债务提供担保,也不能为自己其它用途的债务进行担保,而只能为取得在建工程继续建造资金的贷款担保。《中华人民共和国物权法》实施后在建工程抵押可以为其他债权种类设定抵押,对
在建工程抵押担保的
种类没有限定。2、在建工程占用范围内
的土地
...
已
在建工程抵押是
什么意思
视频时间 00:29
正在建造的建筑物可以
抵押
吗
答:
在建工程作抵押必须符合三个条件:第一,抵押设立的目的是为了取得在建工程继续建造的资金,并且只能向银行贷款;第二,抵押人取得合法的在建工程
土地
使用权,并且将土地使用权和在建工程的投入资产一并抵押;第三,在建工程作抵押必须办理抵押登记,登记是
在建工程抵押
权设立的必备条件,不登记抵押权就没...
在建工程抵押
登记
答:
二、建筑工程抵押登记需要哪些资料(一)
在建工程抵押
权设立登记(开发项目)1、抵押设立登记申请表;2、抵押人、抵押权人为企业的,提供营业执照复印件(校对原件),其他单位提供组织机构代码证复印件(校对原件);3、抵押合同及主债权合同;4、《国有
土地
使用证》复印件(校对原件),及土地权属查档...
在建工程抵押的
抵押条件
答:
《担保法》司法解释对
在建工程抵押的
合法性进行了明确,但对在建工程抵押的条件未作具体规定。建设部《城市房地产抵押管理办法》第三条将在建工程抵押限定为:抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得
的土地
使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
房地产
的土地
抵押与
在建工程抵押
有什么区别
答:
在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。
在建工程抵押
作为
抵押的一
种特殊形式,因具有良好的加速资金流动和促进资金融通等优点,在满足银行拓展客户的同时,又可解决企业的融资需求,现广泛地被银行所采用。二、抵押方式不同
土地
使用权抵押时,其地上建筑物,其他附着物随之抵押,并且应当按照...
在建工程抵押
需要的资料
答:
1
、土地权属
在建工程的土地
权属有两种性质,四种情况,即以出让方式取得的国有土地使用权;以租赁方式取得的土地使用权;以无偿划拨方式取得的国有土地使用权;集体所有制土地使用权。不同的权属性质和情况,其
抵押
评估价值内涵和被评估在建工程即将发生的经济行为是不完全相同的。 2、项目权属 对在建房...
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