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土地使用性质有哪些
请问中外合作企业以
土地使用
权出资中方如何记账
答:
按照现行法律规定,中方企业不能直接以划拨
土地使用
权作价出资与外国投资者进行合资、合作经营。以划拨土地使用权作价出资,可以通过三种途径来实现。 第一种,进行国有企业改制,国家以划拨土地使用权作价出资投入到国有企业中,此时的土地使用权应视为出让
性质
,这样,国有企业就可以对其进行转让、出租或抵押。根据《公司...
房产
有哪些
类型,哪些可以进行交易?
答:
这类房屋产权一般是商品房
性质
,二手房交易过程中产权的管理跟普通商品住房一致。 房地产交易
有哪些
分类?交易的一般规则是什么? 1.房地产交易的分类。 按交易形式的不同,可分为房地产转让、房地产抵押、房地产租赁。 按交易客体中土地权利的不同,可分为国有
土地使用
权及其地上房产的交易与集体土地使用权及其地上...
仓储
用地
属于哪种
性质
答:
一、仓储用地属于哪种
性质
1、仓储用地属于工业用地。 2、国家、省(自治区、直辖市)及地方的储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油库、材料堆场及其附属设备等使用的土地属于仓储用地。 3、法律依据:《中华人民共和国城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家...
农村宅基地的
土地
证是什么
性质
的
答:
1、宅基地是国家给予农村村民(农民)盖房子及其附属建筑使用的土地,城镇居民户口者无该
土地使用
权。2、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让宅基地使用权。3、宅基地使用权具有福利性。农民取得宅基地使用权...
有房产证,没
土地
证的房子可以买吗?
答:
没有土地证是不可以买的,在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。只有房产证没有
土地使用
权证,势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险:难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况,也就无法及时规避风险。难以发现开发商违规...
《城市用地分类与规划建设用地标准》的
用地性质
调查
答:
(
用地性质
)调查方法
有哪些
?(1) 现场踏勘调查或观察调查:这是城市总体规划调查中最基本的手段,可以描述城市中各类活动与状态的实际状况。主要用于城市
土地使用
、城市空间使用等方面的调查,也用于交通量调查等。(2) 抽样调查或问卷调查:在城市总体规划中针对不同的规划问题以问卷的方式对居民进行抽样...
...重新翻修,没有扩建,就是改变了
使用性质
,出租给别人居住,是属于违 ...
答:
农村
土地
承包法规定,农村农用土地不可以用于非农用途,经过国家允许改变
使用性质
的,可以用来建房子,当时没有国家允许是违法的的,除非你是宅基地。请参阅中国土地承包法
土地
承包法
有哪些
条例
答:
可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条 国家依法保护农村
土地
承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权
性质
不变。承包地不得买卖。第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
城市规划的专业词汇
有哪些
?
答:
现代城市规划则试图研究各种经济、社会和环境因素对
土地使用
模式的变化所产生的影响,并制订能反映这种连续相互作用的规划。城市规划通常
包括
总体规划和详细规划两个阶段。在一些大中城市,总体规划和详细规划之间增加城市分区规划。 总体规划 ( Comprehensive planning ) 指综合性的城市规划。是确定一个城市的
性质
、规模、...
上海房产企业拿地条件
答:
这种方式只适用于土地不需出让又不能作价入股的大型基建项目,如建设飞机场等。房地产企业需要根据自身经济条件、
土地性质
、政府规定及政策的不同,适用不同的方式合法合规取得
土地使用
权。房地产开发五证
包括哪些
房地产开发商若需要修建商品房来销售的话,在获得了相应的土地之后还不够,此时修建好了房屋...
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