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土地使用性质有哪些
土地
证能过户吗?
答:
2、土地证更名需要提供以下资料:①土地登记申请书(业务窗口提供申请书,由买卖双方当场填写);②国有
土地使用
证(原土地证);③国有土地使用权转让合同(业务窗口提供,买卖双方现场签字);④申请人的房屋所有权证(新产权证);据国土资源局相关人士说,不同的
土地性质
,收取的更名费用是不同的。土地性质分...
购买城市郊区地皮需要具备
哪些
手续才可以合法或自己盖房
答:
购买城市郊区地皮首先你不能是城填户口。 要能够过户到你的名下。一、
土地使用
者,应依法进行土地登记。经过土地使用者申报、权属审核、地籍调查、登记注册、按规定缴费,最后发放土地使用证。二、初始登记的土地使用者,应提供土地权属证件,房屋所有权证或建筑执照等相关的证明材料,填写土地部门统一的表格...
房屋有哪几种产权
性质
答:
房屋有3种产权
性质
,详细如下:1、商用性质的房子:不能
使用
公积金贷款,使用商业贷款的,购买首付须为总价五成,商业贷款年限为10年,贷款利率上浮10%。住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。2、经济适用房:购买人要按经济适用房所在地标定地价的10%交纳
土地
出让金,没有标定地价的,土地...
农村什么算违章建筑
答:
(二)在农村建设用地上建造房屋农村建设
用地包括
村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地。非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,将
土地性质
变为国有土地,并取得国有
土地使用
权后,方可在该地块上建设,否则该建筑就属于违法建筑。(一)当事人在无土地规划、准建...
房产过户需要
哪些
手续和资料
答:
以福建省南平市为例,房产过户需要的手续和材料具体如下:1、申请人(买、卖双方)及配偶身份证复印件1份。2、委托公证书、受托人身份证原件1份、复印件1份。3、法定监护人证明复印件1份。4、购买承诺书原件1份。5、不动产权属证书(或房产证、
土地
证)原件1份、复印件1份。6、地名办地址证明...
房产证房屋
性质有哪些
答:
此外,还有厂房性质的房屋,
使用
年限通常是50年。综上所述,在原则上,房屋是可以无限期的延长使用年限,但是需要缴纳一定的
土地
出让金才可以继续使用。另外,房产证权利
性质有
三种,一种是划拨、一种是出让,还有一种是其他,一般权利性质为出让的房子在交易时,就不需要另外缴纳相关的土地出让金了,其...
行政合同一般
有哪些
?谢谢
答:
目前,我国的行政合同主要有以下几种:1.国有
土地使用
权出让合同。这是行政机关代表国家与相对人签订的将国有土地使用权在一定期限内出让给相对人,相对人支付出让金并按合同的规定开发利用国有土地的合同。国有土地出让合同是一种比较典型的行政合同,由《中华人民共和国城市地产管理法》、《城镇国有...
为什么70年的公寓不建议买
答:
买公寓房有什么注意事项?1、注意房屋产权。我们大家都知道,商业
性质
的房屋和住宅性质的房屋是不一样的,因此购房者在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋,按照相关规定,房屋使用权性质和
土地使用
权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证...
工业
用地
开工时需要办理
哪些
手续
答:
第二、补审批手续 这又分两种情况:1、土地证是工业用途,转让的
性质
,A,如果附加建设仍然是一个工业工厂,因此,有必要了解施工是否超出了合同约定,有必要补足土地出让金。B,如果建筑部分不是工业的,但为了其他目的,有必要审查和批准
土地使用
变化,为了弥补转移支付,土地证书被改为两个目的,按共用...
房地产的基础知识
有哪些
答:
4、
土地使用
权获取方式 土地使用权出让;土地使用权划拨。5、建筑概念 建筑:包括各类房屋、树木、电梯、水暖设备等。合格建筑物的标准:适用、经济、美观。适用:安全、防水、隔热、隔声、保温。经济:价格合理、能耗低。美观:建筑造型、色彩美感、与环境协调。二、房屋建筑常识
有哪些
1、 容积率
性质
:...
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