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土地使用性质有哪些
土地
出让金属于税费吗
答:
交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。2、流程与税费会因为产权
性质
、房产证签发时间等因素而有所不同。法律客观:《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得
土地使用
权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方...
什么是建设
用地
?
答:
建设
用地
一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。建设用地按其
使用土地性质
的不同,可分为农业建设用地和非农业建设用地;按其土地权属、建设内容不同,又分为国家建设用地、乡(镇)建设用地、外商投资企业用地和其他建设...
农村集体
土地
盖房可以办理房产证吗?
答:
可以去办理房产证的。一、 农村宅基地房产证怎么办,需要提交
哪些
材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设
用地使用
权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋...
怎样确定
土地使用
年限?
答:
国务院颁布的《城镇国有
土地使用
权出让和转让暂行条例》第12条,规定了不同用途土地使用的最高年限,同时该《条例》第22条规定:“土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为 土地使用权出让合同 规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。”《 城市房地产管理法 》第43条也有...
可建设
用地
什么意思?
答:
3已供应国有建设用地应该是每年规划的国有建设用地指标已完成, 4不可供应该土地应该是还没有规划好的土地 控制性详细规划中提到的“可开发建设用地”是指什么用地?都
包括哪些
用地,或者建设用地中不包括哪些用地?参考答案:年年岁岁花相似,岁岁年年人不同。城镇
土地利用
规划图上规划为“新增建设用地...
工业
土地
可以置换吗需要办理
哪些
手续
答:
以协议出让方式取得国有
土地使用
权的土地使用者,需要将土地使用权出让合同约定的土地用途改变为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用途的,应当取得出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意。工业土地在符合政策规定的前提下是可以置换的,所要办理的手续也要视置换
土地性质
而定,通过以上介绍大家对于这些...
不动产权证书与房产证和
土地
证
有哪些
区别
答:
《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,
包括
集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》,还有《国有
土地使用
证》、《房地产权证》、《他项...
办理
土地使用
证需要
哪些
手续
答:
三、办件类别 工作日随到随办 四、《国有
土地使用
证》办理程序:1,受理申请材料 2,审核材料 3,校准登记 4,颁发证书 五、《国有土地使用证》所需材料:商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割变更登记应提交的材料:(一)转让方应提供的材料:1、大土地证原件及复印件1份(2004年10...
出让
土地
与划拔土地的区别
有哪些
?
答:
具体区别如下:(1)使用权不同。取得的
土地使用
权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。(2)期限不同。取得的土地使用权是有期限的。土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得超过法律限定的最高年限。(3)权利
性质
不同。
农村
土地
承包法从
哪些
方面维护土地承包当事人的合法权益?
答:
其次,赋予了农户对所承包土地的使用权。农村土地属于集体所有,从土地所有权上分离出来的
土地使用
权仍然具有物权的
性质
,它最大的特点是除依法收回、调整和流转外,任何人不能侵犯。这点与合同不一样,合同是由双方当事人约定的行为,双方当事人可以随时变更合同。如果采取合同等债权的保护方式,就可能给...
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