99问答网
所有问题
当前搜索:
卖房房款如何分打账户
我想
卖房子
,可人家要按揭
怎么能
收回全部
房款
答:
二手房按揭 建议您找一个中介协助办理 中间的手续自己跑很麻烦。1、如果您的房子有贷款,要提前向银行申请提前还贷,还清后办理解压手续。(全款买的就不用了)买卖双方签订银行贷款合同(双方开户)并获得审批以后进行过户,过完户买方将房本交到银行 ,剩余的
房款
银行就直接打到您的
账户
里面了。
卖房子如何
收款安全
答:
为了保障买房安全,在双方签订购房协议后,可以办理房管局资金监管,由买房将资金存入监管
账户
,在办理完成过户后,再由监管账户将钱转给卖方。以天津为例,根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当采用全额资金监管方式,银行贷款应当存入首付款交存银行,并由...
南京二手房交易中首付款付给谁?卖家还是中介?
答:
资金监管资金监管是一种二手房交易中的一种保障制度,不具有强制性,可以将其形象地理解为房产交易中的支付宝。资金监管最大的好处就是可以避免买卖双方因房屋权属转移或
房款
交付发生纠纷。房屋登记机构在受理申请资金监管买卖双方的转移申请后,只有买房人将全部房款存入专用
账户
后才会登记发证,确保
卖房
人能...
房款
还没有付清,
卖房如何
操作?
答:
各地银行规定的,借款人需要提前还款的,需提前一月到贷款银行填写,提前还款的申请书(审批下来如同意提前还款交纳一个月的利息违约金即可办理),还款完毕后银行会凭抵押凭证退还给你土地证和房产证,并开结清证明,凭结清证明要当地房管局缮证室,注销按揭/抵押。你的房子方可正常交易。房贷没还清可以
卖房
...
房产卖买成功银行多少工作日将
房款打
到
卖房
人帐上
答:
正常情况下,是在提出退款申请后,由银行审核符合退款规定的,在提出申请起第二个工作日内即可退还所监管的资金
卖房
的
房款
可以写进遗嘱嘛?
答:
您好,遗嘱只能是对在公民死亡时遗留的个人合法财产,如果房子已
卖
,已拿到
房款
,或者已经房产过户,但是房款还没有收到的情况,也是可以写进遗嘱的,未拿到的部分是由继承人继承债权;如果房子的买卖还没开始,那就只能直接继承房子无非房款,当然也不得写进遗嘱里。您好,遗嘱只能是对在公民死亡时遗留的...
卖房子
时
房款
是户口本上所有人都有份吗?
答:
当然不可能了,房本上有才有分,户口本有什么用
卖房
是先付全款之候在过户还是付一部分钱就给过户
答:
为了保护交易安全,一般建议付完全款后过户。二手房的购买流程有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、银行贷款、打余款完成交易、办理产权转移过户手续。具体如下:1、买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份...
卖房卖房
应该先收到
房款
再去过户吗?没有中介,买方应该直接把钱给卖方...
答:
给钱的当天就过户…最好还是先签合同再给钱…可以约定先给一部分…然后过户再结清余款…水电费物业要先结清…如果办贷款要先申请…
房款
还没有付清,
卖房如何
操作?
答:
你的房子方可正常交易。#房贷没还清可以
卖房
,但要先还清贷款。方法为:第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性,不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜