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我想卖房子,可人家要按揭怎么能收回全部房款
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第1个回答 2014-01-23
二手房按揭 建议您找一个中介协助办理 中间的手续自己跑很麻烦。
1、如果您的房子有贷款,要提前向银行申请提前还贷,还清后办理解压手续。(全款买的就不用了)
买卖双方签订银行贷款合同(双方开户)并获得审批以后进行过户,过完户买方将房本交到银行 ,剩余的房款银行就直接打到您的账户里面了。
第2个回答 2014-01-23
如果你是在济南可以来找我
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贷款
买的新
房子,我想卖
了,但是银行那边贷款还上
怎么
办
答:
卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭
。这种方法是在买方想在卖出房产前还清贷款,但是卖方却不承担支付大额首付的情况下,有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。4. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;...
我想卖房子,
中介说要帮我卖,中介说买家想
贷款
,我能一次性收到
全部
钱...
答:
你好,你要拿到
全部
的钱后,再办理过户,这样比较保险。
我是卖家,出售一套按揭的二手
房,
对方
需要按揭
这套
房子,
我
如何
避免风 ...
答:
第一步是正确的,没有风险;第二步
,人家
付给你18万,你也还了银行
贷款,
房证就是你的财产
,怎么能
说一分钱没得到呢?第三卡,确实有这种风险,也经常发生卖家拿不到尾款的情况,这个你可以在行过户手续之前,让买家写一个欠条,承诺**元尾款于多少工作日(取决于贷款银行)由银行付给卖家某某,如...
买
房子贷款我想
把
房子卖掉贷款
漫还完
能卖
吗
视频时间 00:48
我
卖房子
对方
贷款怎么
拿钱?我卖房子对方贷款怎么办理?
答:
一般来说,对方向银行贷款然后再向我买房这件事已经不稀奇了,好多人就是这样买到自己的房子的,其实
买卖
流程也差不多,只不过要注意细节。其实也没事情,如果发生了的话一切以合同上走。比如你同意先过户给他,他的钱在什么时间
全部
给你。如果违约的他
要
怎么赔偿你的损失,我
卖房子
对方
贷款怎么
拿钱?...
按揭房子
多久
能卖
按揭中的
房子怎么
卖
答:
一、
按揭房子
多久能卖:1、银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。2、如果买家也
需要贷款
的话,就需要办理转按揭,指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的
房子,
经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还...
贷款中的
房子
如果想
卖掉,
还过的
贷款怎么
办?白还了吗?
我想
答:
3、转
按揭
:把住房出售或者转让给第三个人,申请办理
贷款
相关变更。二、二手房交易流程1、签合同买方需要带上身份证和定金,卖方带上
房产
证、身份证,签订《二手房
买卖
合同》。2、审核买方进行资质审核,卖方对
房子
进行核验。可以同时进行,一般十个工作日有结果。3、签约资质和核验都通过之后,就可以进行...
我在开发商
按揭
的
房子,
现在还在月供,但是
我想
把房子转卖出去,客户也是...
答:
签订居间合同,卖方联系担保公司赎楼(因为你把
房产
证拿出来,一般由中介公司联系)买家联系银行出评估报告
贷款
。(卖方也需要到银行签协议,协议需
买卖
双方一起签署才有效)银行贷款批准之后,买房
需要
把首期款打进银行的交易账号由银行锁定。(锁定的时候这笔钱谁都拿不走的)担保公司正式开始赎楼(因为银行...
卖房子
还有
贷款怎么
办
答:
解决方案:
1.由买方还清剩余贷款
若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方 首付款 足以还清的,卖方可申请 提前还贷 ,由买方代为还清剩余贷款,以注销 房屋抵押 登记,使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是,一些银行可能在 贷款合同 中限制购房者提前还贷的时间和次数,如卖方不符合...
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