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卖房房款如何分打账户
我要
卖房子
买家需要银行贷款 请问贷款后的钱是进我的
账户
还是进买家...
答:
先贷给买家,进买家
账户
,然后买家再付款给你,这样你跟银行基本没关系。【干货分享】五大贷款注意事项,你学会了吗?1、手机号码需要重视!手机号必须是实名制的。手机号必须是使用半年以上。以前不能出现欠三大运营商话费的情况。手机号码的使用时间必须正常。2、贷款资料的真实性!申请个人消费贷款,借款...
如果土地证和房产证都是户主的名字,离婚时
如何
分割?
答:
(一)婚前一方购买的房屋,付清所有
房款
的,属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。 (二)婚后...
银行贷款能直接放款到其他银行
账户
里吗?
答:
不可以 卖方的
账户
可以不是这个银行的账户,但是是不可以直接打到卖方账户的,因为现在二手房贷款需要走资金监管。据《中国经济网》报道:在交易过程中,交易双方在签订完二手房交易合同后,可直接前往区房产交易中心资金监管窗口签订资金监管协议。买方需要把资金打入经过登记备案在银行开设的资金监管专户。待...
卖房子如何
收款最安全
答:
4. 买方申请房屋抵押贷款,一旦银行批准,双方即可办理过户手续。买方还需到银行完成抵押贷款手续,银行随后会将贷款一次性发放给卖方。5. 如果买方需要贷款,卖方可以先收取除贷款额外的首付款。买方申请剩余
房款
的抵押贷款,卖方应配合买方完成贷款申请,并提供自己的银行
账户
。贷款批准后,银行会将贷款一次...
不通过中介进行
房产买卖
,是否可以把
房款
先打给公正机构的第三方
账户
上...
答:
你如果不通过中介,看你当地是否有房产局设的资金监管,如果有你可以选择这种方式。有的地方落后,房产并没有资金监管,那你可就不能一次性全款给
卖房
人的。一般分几个步骤 一 先看对方的房子是否有抵押或者有产权纠纷(到房产局去查,或者到过户开住房证明的地方去查)二 如果都没有,你先付...
卖房
资金监管的钱何时打入我
账户
答:
第二个工作日打入
账户
。根据华律网查询得知,买房人可以通过任何一家银行将
房款
即监管资金打入指定监管账户,户头为“房产交易中心”,过户手续办结后,
卖房
人只需向市房产交易中心提供一个账户,监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入,在一周内放款完成。
我通过中介
卖房
,但买我房子的人要贷款,但是我要先过户,在等余款到我...
答:
过户成功后双方再次签字确认,之后卖家就可以从监管局领取到
房款
了。2、按揭买房。相比较全款买房,这种买房方式要复杂的多。首先买房需要向银行申请办理贷款,需要提供贷款所需要的相关的证明资料给银行;然后再通过房屋交易中心签订买卖合同,这时需要买房将首付款达到银行的监控
账户
中;接着需要去银行办理...
卖房子
,是先给钱再过户还是先过户才给钱?
答:
下面小编就来为大家解解惑,并说说
卖房子
先过户被骗了这一情况的解决。一、卖房子先过户还是先给钱卖房子先过户还是先给钱?这个问题的并不是固定的,需要具体情况具体分析。一般情况下,如果是全款买房,在办理过户之前就要把所有的款项打到业主指定的
账户
,或者全
款打
到监管账户,具体以双方签订的合同...
卖房子
能拿到全款吗
答:
可以先请支付一部分的首付款或者是定金,剩余的
房款
要打到监管
账户
当中,等到所有的手续办理完成之后,卖家会收到捐款账户所支付的房款,可以选择一次性支付,也可以选择分批次支付,在过户完成之后,买家是必须要结清所有费用的,否则可以凭借着所签署的合同上诉法院。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
父子共名房产
卖房子
,过户钱打到儿子帐上,算是父亲同意给了儿子吗...
答:
父子两个人的名字说明房子是父子共同所有,卖房子的钱不管打到谁的
账户
上,父子两个人对所
卖房款
都有权享有,要想证明父亲把房款都给儿子,必须要有父亲明确将自己那部分购房款赠与给儿子的意思表示,不然的话,还是父子两个人共同享有购房款。
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