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卖房房款如何分打账户
卖房
签合同注意事项
答:
还要及时将物业、水电气等也过户给购房客户,避免产生的费用还扣自己银行卡的钱。
卖房
注意事项:在过户之前,一定要确保自己收到了全款的
房款
,或是首付款+银行出具的“同贷书”,这样才能确保自己不上当受骗。卖房一定要找正规的中介,避免被黑中介联合骗子,骗你提前过户,结果自己只收到首付款。
银行卡被冻结,
卖房子
钱可以打到别人
账户
上吗
答:
可以银行卡冻结,只是不能往外转钱,但是往里打钱不受影响,详情可来电咨询,提供法律帮助。
卖房子如何
收款最安全
答:
4. 买方申请房屋抵押贷款,一旦银行批准,双方即可办理过户手续。买方还需到银行完成抵押贷款手续,银行随后会将贷款一次性发放给卖方。5. 如果买方需要贷款,卖方可以先收取除贷款额外的首付款。买方申请剩余
房款
的抵押贷款,卖方应配合买方完成贷款申请,并提供自己的银行
账户
。贷款批准后,银行会将贷款一次...
结婚后买的房子,离婚
如何
分割?
答:
该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。婚后购买的房子,分以下几种情形:1.房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予...
买二手房,可不可以把全部
房款
放在银行,由银行充当中介,办完房产证双 ...
答:
如你能都付全款就不需要通过银行了,你可以先交一部分
房款
,然后和
卖房
人一起去办过户,然后再付余款就行了,通过银行是因为你的资金不够,交个首付后贷款,房屋过户给你,但抵押在银行,银行把房款交付给卖方,你每月还贷,直到还清后办理解押。
卖房
过户完多久能拿到
房款
答:
如果买方不是贷款买房,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖方就能够拿到尾款,一般来说是一个月左右,要加快的话22天左右。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定,不同的贷款形式收到尾款的时间不一样。
卖房
流程1、...
不通过中介进行
房产买卖
,是否可以把
房款
先打给公正机构的第三方
账户
上...
答:
你如果不通过中介,看你当地是否有房产局设的资金监管,如果有你可以选择这种方式。有的地方落后,房产并没有资金监管,那你可就不能一次性全款给
卖房
人的。一般分几个步骤 一 先看对方的房子是否有抵押或者有产权纠纷(到房产局去查,或者到过户开住房证明的地方去查)二 如果都没有,你先付...
急~!
卖房怎么
拿到全款
答:
如果是通过全国连锁的正规品牌中介机构操作,在完成物业交割单,户口从该房产处迁移完成后,才会拿到全部
房款
,如果是用户本人操作,要等贷款审批通过并放款后,才能拿到全款。若买方一次性付款,房款会由买方在过户的时候直接打到房管局资金监管
账户
中,进行资金监管和吞吐,待15-20个工作日后,房管局吐款...
卖房
资金监管的钱何时打入我
账户
答:
第二个工作日打入
账户
。根据华律网查询得知,买房人可以通过任何一家银行将
房款
即监管资金打入指定监管账户,户头为“房产交易中心”,过户手续办结后,
卖房
人只需向市房产交易中心提供一个账户,监管资金会最快在过户后的第二个工作日打入,在一周内放款完成。
买房时候的监管
账户
是什么意思?有什么作用?
答:
这样就极大保障了买房者经济安全,防止经济损失。假如
卖房
者存在一房多卖或非法出售他人房屋等欺诈违法行为时,房管局肯定不能给这类房屋过户,无法过户时,监管
账户
就会自动退回
房款
。所以说监管账户作用就是防止卖方作假。第二、买房时有监管账户,作用是防止买方拖欠:同样,当卖房者房产转到买房者名下时...
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