买二手房，可不可以把全部房款放在银行，由银行充当中介，办完房产证双方确认后再房款

Question

如题所述

Answer 1

如你能都付全款就不需要通过银行了，你可以先交一部分房款，然后和卖房人一起去办过户，然后再付余款就行了，通过银行是因为你的资金不够，交个首付后贷款，房屋过户给你，但抵押在银行，银行把房款交付给卖方，你每月还贷，直到还清后办理解押。

Answer 2

资金监管 需要费用的
不便宜
而且上家拿到钱的时间会拖延 需要商量好本回答被提问者采纳

Answer 3

楼主的意思是不放心怕办不到房产证是吧?如果是两证齐全就不用担心办不到证.也不必要把银行当中介.房价谈好直接交钱一起去过户就行.如果买二手房没有两证我劝你最好不要急着买,买这样的房子买个操心何必呢?

Answer 4

你说的是一种账户监管或者资金监管业务，部分银行对个人客户也提供该项业务。你需要咨询当地银行，因为各地开通该项业务的银行都不相同。即使同一家银行，不同的分支机构也不一定都开通的。

Answer 5

不行，但是你可以开个人支票上面注明什么时候可以提款，注意千万别让它跳票了。