卖了房子是能够拿到全款的，如果买方是全款支付，一般在过户后的事故工作日内就能够拿到全款，如果是以贷款的形式支付，则根据贷款合同当中的约定时间进行付款，一般需要20到30个工作日，贷款进行资金监管的时间为过户后的22个工作日。
在购房的时候为了能够保障，自己收到全款，一定要仔细的签订购房合同，并且在合同当中详细的说明房款的支付方法以及支付的时间，而且有一些购房者是以全款的形式来购买房子，只要签订了合同就起到法律保护的作用，可以先请支付一部分的首付款或者是定金，剩余的房款要打到监管账户当中，等到所有的手续办理完成之后，卖家会收到捐款账户所支付的房款，可以选择一次性支付，也可以选择分批次支付，在过户完成之后，买家是必须要结清所有费用的，否则可以凭借着所签署的合同上诉法院。
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