为了保障买房安全，在双方签订购房协议后，可以办理房管局资金监管，由买房将资金存入监管账户，在办理完成过户后，再由监管账户将钱转给卖方。
以天津为例，根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条买受人以银行贷款方式支付房价款的，应当采用全额资金监管方式，银行贷款应当存入首付款交存银行，并由首付款交存银行将首付款和贷款划至监管账户。
第十条买受人无需贷款支付房价款，交易双方选择接受资金监管服务的，除为出卖人偿还原银行贷款注销抵押权登记手续可以采用部分资金监管方式外，应当采用全额资金监管方式。采用部分资金监管方式的，交易双方应当签署部分纳入资金监管服务确认书，监管资金的额度为扣除偿还原银行贷款后的房价款。
扩展资料：
《天津市存量房屋交易资金监管办法》第十五条监管合作银行收取买受人存入的房价款时，应当对存量房屋买卖协议与监管网络系统传输的相应电子信息进行核对，核对无误后向买受人出具收款凭证，并将收款电子信息传至监管网络系统。买受人应当妥善保管收款凭证，并在申请办理房屋权属转移登记时向登记机构出示。
第十六条买受人需办理银行贷款的，应当委托贷款银行将贷款资金划转至监管专用账户，并由银行向买受人出具收款凭证。
参考资料来源：百度百科——天津市存量房屋交易资金监管办法
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2010-03-24
你找银行啦、目前银行有个叫啥业务就是对方房款存在银行、当过户后银行放款给你的、这个比放在中介安全多了。我知道兴业银行还有别的银行都可以。本回答被提问者采纳
第2个回答 推荐于2017-10-06
1、银行托管：若买方贷款（需在银行办理房屋抵押贷款），最安全的是找一个中间机构比如银行做资金托管（与银行签一份合同），等过完户拿到房本再由银行将资金由银行划入你的帐号。
2、自行交接：全款的话，可要求买方将房款直接交给自己或打入自己指定的银行账户。
2、自行交接：全款的话，可要求买方将房款直接交给自己或打入自己指定的银行账户。
第3个回答 2010-03-24
最好是先交百分之十的定金后，再去过户，万一过户后他不要了或者再砍你的价，那你就叫天，天不迎，要现金嘛，就在你卖房的家里或者中介所，一手交钱一手给本子，注意安全，只要没外人，就放心，你多叫一个人陪你去
第4个回答 2010-03-24
全
悬赏分：30 - 离问题结束还有 14 天 20 小时
中介打电话给我说，有个客人要我的房子，过户后一次性付款，明天
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