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卖房房款如何分打账户
买方不能全款,需要公积金贷款,但
卖房
担心收不到
房款
,
如何
是好?
答:
你们可以通过房产中介进行房产交易,房产中介可以起到沟通担保作用,让买卖双方都放心交易。
垫资的购房流程
答:
“垫资”,就是在购房过程中,下家首付不足时,由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金,帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。当然,借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费,说得通俗一点,这种“垫资”行为类似民间高利贷。过去,由于大多数银行都开设了“转按揭”业务,如果买房人和
卖房
人在同一家...
...已经打入资金监管
账户
,那么我什么时候能收到
房款
呢?
答:
一般的,从银行放款到
卖房
人资金到账,大概需要15-20个工作日。(国家法定节假日除外)这里放款到到账的过程一般如下::房管局正常过户+银行收到抵押物而房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个,银行一方3个,互相3个),银行放款需要3个工作日,转入卖方
账户
还要3个工作日总共15个 ...
放弃继承权,
卖房
后能得到其中的
房款
吗?谢谢
答:
就是你父亲对事物这些有辨别、判断的能力。(3)如果能证明上述你提的第一个问题的话,那样最好了,就是放弃继承权的前提,是
房款
到帐后,会分给你爸爸,只要能证明,你爸爸和你姑姑之间有这样一个协议的话,就可以了,字据可以作为证据,你妹妹可以作为证人。也可以看看有没有其他的证人。
我想
卖房子
,可人家要按揭
怎么能
收回全部
房款
答:
二手房按揭 建议您找一个中介协助办理 中间的手续自己跑很麻烦。1、如果您的房子有贷款,要提前向银行申请提前还贷,还清后办理解压手续。(全款买的就不用了)买卖双方签订银行贷款合同(双方开户)并获得审批以后进行过户,过完户买方将房本交到银行 ,剩余的
房款
银行就直接打到您的
账户
里面了。
卖房款
是否必须打给房主
答:
不一定。业主
卖房
,一次性付款可直接打入业主本人指定的收款帐户,本人打收款凭条就是了。买家贷款,银行必须要将贷款款项打入原业主名下帐户,或者业主打公证委托给指定的收款帐户也可以。房屋转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与...
各位大神好,个人
卖房
,对方要银行贷款,需要注意哪些风险啊,感谢?_百度...
答:
一、各位大神好,个人
卖房
,对方要银行贷款,需要注意哪些风险啊,感谢?贷款买房程序:双方签订买卖合同,买方给你定金,然后你们准备好相关资料去贷款银行面签。在过户的时候买方支付首付给你,等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行,由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接
房款
到你
账户
上...
卖房
得
房款
被冻结
怎么
办
答:
再不行可以行政诉讼,只要你自己没问题,即便买家涉案,你也属于善意第三方,最终也能拿回属于你的钱款。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条 查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的...
买二手房必须要资金监管吗,有什么好处?
答:
资金监管即交易市场通过银行进行监管,专款专用,买卖双方一旦达到成交意向,并完成交易,市场银行接到双方成交指令,放款给卖方,很好的规避了部分交易商的信用的风险,真正解决了买卖双方在交易过程中互相担心不敢先付款或不敢先付货的问题。
卖房
时,买家先交三分之一的
房款
,余下的说好每个月还一定的数额,这样卖 ...
答:
你告诉他可以啊 等都还完了再过户吧 这是什么蠢办法 要是他跟按揭似的 还个20年 你也干啊 ?如果短期就还完钱再过户 超过一年了 自己按揭去 把你当银行了。。。有问题来我的博客联系我 http://blog.sina.com.cn/guanzi3321
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