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中介让我首付款给卖方
二手房交易,买方去建行办按揭,但
首付款给卖方
农行卡可以么
答:
这个不受影响的,
首付款
直接打
给卖方
就行,不过要是买方本人名下的银行卡,到时候去办按揭,建行会要求提供首付款证明的,也就是你农行的银行流水。按揭办理的时候需要买方和卖方都去建行办理一张借记卡,贷款下来后汇款。
...房主
让我
先将
首付款给
他,他还给银行将房照取出来过户,有没有风险...
答:
风险太大,由于贷款的二手房的产权实际上还在银行手里。1 你的
首付款
如果不够支付他的贷款余额,他就根本不可能将房屋的产权拿到手,你就只能干着急。2 如果他拿到你的款项而不
交给
他的贷款银行,你就更加被动。3 必须和他一起去银行把细节了解清楚,取得银行具体的如何办才能让他能够合法合理地取得...
二手房交易,
首付款
应该
交给
谁?
答:
首期款指按揭购房情况下,买方支付的除定金、银行贷款之外的款项。
首付是首期款
与定金之和,即贷款之外的自有房款。律师建议:首期款建议监管在银行,而不要直接支付
卖方
,以免卖方违约时回收困难。不同时期银行贷款政策不同,要求的最低首付也不同。二手房交易风险避免 1、购房人在与二手房房主签订购房...
二手房
首付款
什么时候
给卖家
答:
二手房交易一般在过户签购房合同的时候交
首付
。二手房交易一般在过户签购房合同的时候交首付,可以直接
交给卖家
,也可以采用“
资金
监管”的方式进行支付,就
是
在银行开立资金监管专用账户,买家在签约确定购买房屋后,支付的房款在过户之前会被冻结,保证了资金安全。过户之后,房款立即解冻给业主。手房成交价...
二手房过户
首付款
直接银行转帐
给卖方
,如何控制风险
答:
没问题的~~~你不必担心~~~完全可以把
首付款
打
给卖方
~~~因为你们是先一起到房管局办理过户手续~~~房屋正常交易了后~~~你们再到银行转首付~~~这是很安全的~~~因为房管局受理了过后~~~买卖双方任意一方想撤件~~~或是反悔~~~都是不能取回去的~~~除非你们双方都到场~~~共同撤销才行~~~所以你...
二手房交易
首付款给中介
还是
卖方
?
答:
二手房的
首付款是交给
卖房本人的,可以先付一部分定金,然后再去办理贷款面签,申请贷款,贷款通过后,再办理过户,过户当天给予首付款。等待贷款下来,在这当中先把合同签好,有什么地方要备注的,要写好说明,不然会造成损失。如果遇到二手房买卖
卖方
违约首付款的情况,有两种解决办法:1、与卖方协商,...
...
卖方
要我们交
首付款
她要去解压我可以把
钱给
她吗?对我有没有风险...
答:
有风险。像这种情况只有通过第三方机构如房产
中介
,可能安全一些,否则扯皮的可能性很大。同时还要到房管局了解一下具体情况,看是否真的没下来,避免上当受骗。
付
首付款给卖方
去还清贷款,安全吗?
答:
第二
是
买方出钱帮
卖方
还,后者双方各处一部分,或者直接给
钱中介
垫付。这个是以前的操作,现在房管局新规,
首付
和尾款都是打进一个在房管局开的共同监管账户,也就是里面的钱,必须双方同意才可以转出去。这个是正规操作哈,一般卖方都是没有能力还的,都需要买房出一部分,或者直接花钱中介垫付,,,你...
二手房
首付款
什么时候
付给卖方
答:
2、银行会让卖方签订一个收到买方首付款的证明文件,作为办理贷款承诺函的一个重要条件,卖方自然要收到的首付才会签,如果可以说服卖方不收钱也签字,银行是不会管的,因为银行只认签字,不看别的,给不给是买卖双方的事情。3、买卖双方会在
中介
签定居间合同,并在办理完更名手续的时候才
给卖方首付款
,...
本人通过
中介
卖一套房子,但买房要求给
首付
,剩余的通过贷款后再给。
答:
1.银行审批买方征信无不良记录,此房产能达到贷款所需求的条件,买卖双方到银行签订购房贷款合同。2.银行审批合格通知买卖双方过户,买方办完产权证,土地证然后带上契税证到当地房产管理部门办理抵押,银行拿到他项权证后5个工作日直接
付款给卖方
账户。3.交易最好找一家正规
中介
公司(必须看营业执照上注明是...
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