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中介让我首付款给卖方
二手房过户费怎么算,我花528000买的104平的房,房产证不到五年,亲们帮...
答:
最后在交房时,买方将尾款结清
给卖方
。四、买卖双方均有贷款:首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将
首付款
支付给
中介
公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作日...
想买一套二手房因为
是
朋友的就不想找
中介
了。想问问,自己办理二手房过户...
答:
银行会下一份批贷函——下批贷函双方交付
首付款
办理过户。不过大哥,我也不知道您是男是女,先叫您大哥吧!我建议您还是找一个
中介给
您办理比较保险!中介不光是联系购房、给客户找房,他也起到一个居间担保的作用,保障双方的利益!您找一个中介给您办理买卖过户、审批贷款等手续,只要给他一部分...
...但
卖方
有贷款未还清要用我交到银行押封的
首付款
还他的房贷,我该怎么...
答:
按理说你这种情况是有一定风险的,你为什么不一开始
就让卖方
把贷款手续办完呢,你如果是通过中介买的2手房子,让
中介给
你们买卖双方拟定好证明,把这个问题一定要写明,同时一定要写上违约怎么办具体到时间赔偿金的问题,如果
卖方是
真心想卖房的话也是没有风险的。
购买二手房须知:二手房买卖如何安全
付款
?
答:
2、签订《存量房屋买卖合同》后支付
首付款首付款
是在签订《存量房屋买卖合同》时或之后几日内支付,这笔款很多,至少在房款的20%以上,而且,首付款的支付风险大。那么这笔款支付给谁保险呢?如果直接
付给卖方
,那有卖方卷款而逃的风险;付给
中介
公司也有风险,信誉不好的可能有进无出,小中介甚至可能...
厦门二手房详细的流程
答:
1、买卖双方达成购房卖房意向 2、
卖方
提供了房屋的合法证件,买卖双方签订至少一式三份房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查 4、 房地产交易管理部门审核批准后,交易双方办理立契手续 5、缴纳税费 6、买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,...
如何保障二手房
首付款
的的安全
答:
在交易的时候一定要与
中介
公司以及买卖双方签订三方购房合同 并到房管局备案.1.买卖双方在中介协助下签订买卖协议.2.买方将
首付款
存入
卖方
在银行开立的个人账户贷款银行予以确认 (作为贷款用的首付证明).3.银行买卖双方及中介签订监督付款支付协议(即为四方协议).4.买卖双方办理房产过户中介方协助买方到...
购买二手房,先办理了过户,然后如何去按揭,流程是怎么样的?
答:
具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议,然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后,
首期款
打
给卖方
。如果交易顺利完成,银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方。银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费,但如果你是通过...
在石狮我有买二手房我父母在买二手房要多交税吗?
答:
最后在交房时,买方将尾款结清
给卖方
。四、买卖双方均有贷款: 首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将
首付款
支付给
中介
公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖方未付清的银行贷款;7个工作...
有抵押的房子如何购买才安全
视频时间 01:42
二手房,帮房主解押,如何规避风险啊?
答:
第三,由
中介
出具一个
首付款
收到证明及定金收到证明,上面的内容最好全部打印,因为手写的话很容易被修改,填好后,签名按手印。第四,签订合同时应该会有补充协议,补充协议要充分体现这些内容,就是证明你缴纳了多少
钱给
业主,补充协议要有中介公司的章,这样比较保障。这样的话一般情况下就没问题了。
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