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房屋主体质量问题三倍赔偿
房屋质量问题三倍赔偿
答:
法律主观:若发现房屋存在质量问题,买受人可以要求房地产开发企业承担质量保修责任。此外,
还可索赔误工费、差旅费、装修费、材料费、装修人员劳务费以及室内设施和器具因质量问题造成的损害
。若买受人选择退房,还可以要求房地产开发企业赔偿房屋时间差价损失。根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定,如果...
房屋三倍赔偿
的规定依据是什么?
答:
房屋三倍赔偿的规定依据是《消费者权益保护法》
。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。一、房屋三倍赔偿的规定依据是什么?
购房纠纷可以适用
三倍赔偿
吗
答:
1、购房纠纷可以适用三倍赔偿
,如果经房屋质量检测部门认定确为主体结构不合格,开发商隐瞒了不合格的事实,应当被认定为是一种欺诈消费者的行为,应当适用三倍赔偿的规定。2、【法律依据】3、根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条,本解释所称的商品房买卖合同,是指房地...
房屋质量问题三倍赔偿
答:
可见,房屋的地基基础工程和主体结构工程是一项工程的基石,如果建筑工程在地基基础工程和主体结构工程中出现了质量问题,即使其他工程质量再好,也无法保证整个工程的质量,就会进行房屋
质量问题赔偿
,因此,《最高院解释》第十二条规定,
房屋主体
结构质量不合格的,买受人有权解除合同,要求开发商赔偿损失。法...
房屋质量问题三倍赔偿
答:
法律分析:房屋质量问题严重影响正常居住使用,
可以按购房合同中约定的对房屋出现质量问题的条款协商赔偿
,如无法协商的,可以收集好证据,向人民法院提起诉讼。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用...
房屋质量问题三倍赔偿
答:
法律主观:房屋 有质量问题 可以要求 房地产开发企业 应当承担质量保修责任,买受人还可以要求对方进行误工费、差旅费、装修费、材料费、装修人员劳务费、室内设施、器具因
房屋质量问题
的造成的损害、如果要求退房可以主张房屋时间差价损失等
赔偿
。根据《 商品房销售 管理办法》第三十五条规定,商品房交付...
商品房欺诈销售
三倍赔偿
答:
如果经
房屋质量
检测部门认定为主体结构不合格,开发商隐瞒了不合格的事实,就应当被认定为是一种欺诈消费者的行为,应当适用
三倍赔偿
的规定。3、现在对于
房屋主体
结构的
问题
,法学界有不同的认识,所以实际操作中法院支持三倍赔偿的可能性比较小,但是通过起诉可以争取让开发商尽可能多的给予消费者赔偿。
房屋
外墙渗水,一直处理不好,可以要求退房么?
答:
如果销售方明知所销售的
房屋
存在大面积漏水的情况却不告知购房人,这属于故意隐瞒真相,具有消费欺诈的故意,根据《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定,消费者有权要求商品销售方承担“退一赔三”的法律责任。所以,有权要求退房,并要求公寓销售方另外承担相当于
3倍
购房款的
赔偿
。
房屋
买卖合同签订后 购房者还能申请解除吗
答:
一般还可要求出卖方
赔偿
自己不超过总房款一倍金额的违约金。三、出卖方隐瞒
房屋
已被抵押事实 如果房屋已经被抵押,出卖方故意隐瞒事实,并与购房者签定买卖合同,这样的合同仍然是无效的。根据《解释》第九条第二项的规定,故意隐瞒所售房屋已被抵押的事实,导致交易无效的,购房者可要求出卖方将已付房款...
什么情况下才能合法解除买房合同?
答:
1、
房屋主体质量
不合格 按照《解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。2、二次抵押 按照《解释》第八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房...
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