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房屋主体质量问题三倍赔偿
房屋质量问题三倍赔偿
答:
经核验,确属
主体
结构
质量
不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担
赔偿
责任。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以...
商品房欺诈销售
三倍赔偿
答:
2、如果
房屋主体质量
出现不合格的话,由于房屋主体结构非常重要,主体结构不合格是无法居住的,如果经
房屋质量
检测部门认定为主体结构不合格,开发商隐瞒了不合格的事实,就应当被认定为是一种欺诈消费者的行为,应当适用
三倍赔偿
的规定。3、现在对于房屋主体结构的
问题
,法学界有不同的认识,所以实际操作中...
房屋质量问题三倍赔偿
答:
二、哪些
房屋质量问题
买房人可以要求
赔偿房屋
买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形,例如房屋的地基基础工程及
主体
结构工程等出现严重质量问题,造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等,一般难以通过修复办法解决,因此买受人请求解除...
什么情况下才能合法解除买房合同?
答:
1、
房屋主体质量
不合格 按照《解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。2、二次抵押 按照《解释》第八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房...
商品房买卖合同在什么情况下能解除?速看!
答:
1、
房屋主体质量
不合格时,买受人可以请求解除合同。按照《解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。2、 开发商将商品房出卖后,又将同一房屋进行抵押的,买受人可以请求解除合同...
房屋
买卖合同因
质量问题
解除可以吗?
答:
(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、
赔偿
损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任 因
房屋主体
结构
质量
不合格不能交付使用,或者房屋交付使用...
商品房可退房的12种情形有哪些?
答:
3
、出卖人故意隐瞒所卖房屋违拆
补偿
安置房屋的事实 出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、
赔偿
损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。4、
房屋质量
不合格
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,这种情况下,...
开发商交付的商品房存在
质量
瑕疵如何承担法律责任
答:
《商品房买卖合同司法解释》第12条规定因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。二、开发商按照预售合同之约定承担维修和...
开发商交付的商品房存在
质量
瑕疵如何承担法律责任
答:
《商品房买卖合同司法解释》第12条规定因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。二、开发商按照预售合同之约定承担维修和...
售楼小姐透露:买房在这6种情况下签了合同也能退房,涨知识了!
答:
3、
房屋主体质量
不合格时,买受人可以请求解除合同。按照《解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。4、 因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人可以请求解除合同。按照《解释...
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