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房屋主体质量问题三倍赔偿
售楼小姐透露:买房在这6种情况下签了合同也能退房,涨知识了!
答:
3、
房屋主体质量
不合格时,买受人可以请求解除合同。按照《解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。4、 因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人可以请求解除合同。按照《解释...
商品房可退房的12种情形有哪些?
答:
3
、出卖人故意隐瞒所卖房屋违拆
补偿
安置房屋的事实 出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、
赔偿
损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。4、
房屋质量
不合格
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,这种情况下,...
关于房产法律的一点
问题
答:
理由7、隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实 卖方故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁
补偿
安置房屋的事实的,买房人有权解除合同。理由8、房屋主体结构不合格 因
房屋主体质量
不合格不能交付使用或者交付使用后,房屋主体质量经检验确属不合格,买房人有权解除合同。理由9、房屋存在严重
质量问题
因...
开发商违约
赔偿
损失要赔偿多少?
答:
二是严重的房屋
质量问题
,譬如
房屋主体质量
不合格或严重影响居住使用的,买房人可主张退房和
赔偿
损失。2、房产证逾期未办下来的 逾期办证的,按合同约定承担逾期办证的违约责任,逾期办证超过一定期限,买房人可以主张退房,如实际损失超过合同约定的违约金的,可以按实际损失来主张。三、开发商合同违约找...
关于审理商品房买卖合同纠纷有哪些?
答:
第十二条因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。第十三条因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝...
关于
房屋
买卖纠纷法律若干
问题
的解释有哪些
答:
第十二条 因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。 第十三条 因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人...
最高人民法院关于审理商品房买卖合同解释第23条
答:
第十二条因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。 第十三条因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝...
...法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律
问题
的解释的文件全文...
答:
第十二条因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。第十三条因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝...
解除购房合同的事由有哪些
答:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁
补偿
安置房屋的事实。4.因
房屋主体质量
不合格的 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
问题
的解释》第十二条的...
解除购房合同的事由有哪些
答:
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁
补偿
安置房屋的事实。4.因
房屋主体质量
不合格的 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
问题
的解释》第十二条的...
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