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房屋主体质量问题三倍赔偿
房屋
买卖合同签订后 购房者还能申请解除吗
答:
一、
房屋主体质量
不合格 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干
问题
的解释》(以下简称《解释》)第十二条规定:因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用,或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的,购房者有权申请解除房屋买卖合同,并可申请出卖方
赔偿
损失。
商品房买卖合同在什么情况下能解除?速看!
答:
按照《解释》第十二条规定,因
房屋主体
结构
质量
不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。2、开发商将商品房出卖后,又将同一房屋进行抵押的,买受人可以请求解除合同。按照《解释》第八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖...
淘宝
质量问题赔偿
标准
答:
第三种情况,首先应通过检验确定
主体
结构是否存在
质量问题
,在确定此前提下,买受人可依法行使权利。法律依据:1、《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加
赔偿
其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的
三倍
;增加赔偿的...
买家已签买房合同能毁约吗
答:
1、
房屋主体质量
不合格 2、二次抵押 按照《解释》第八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。此外,买受人还可以请求返还已付购房款及利息、
赔偿
损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿...
开发商违约要怎样进行
赔偿
?
答:
实践中,针对
房屋质量
的问题,具体可以分两类情况处理:一是普通的房屋
质量问题
,开发商有质量保修的责任。二是严重的房屋质量问题,譬如
房屋主体质量
不合格或严重影响居住使用的,买房人可主张退房和
赔偿
损失。2.房产证逾期未办下来的 逾期办证的,按合同约定承担逾期办证的违约责任,逾期办证超过一定期限...
商品房买卖合同可以解除的情形是啥
答:
并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的
赔偿
责任。三、因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。四、因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。五、出卖人交付...
商品房因
质量问题赔偿
一般按房价的几
倍赔偿
答:
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,商品房
质量问题
通常可分为以下三种情形: (一)
房屋主体
结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求
赔偿
损失。《解释》第十二条规定:“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量...
农资
质量问题赔偿
标准
答:
法律主观:法律并没有规定具体的
赔偿
标准 。 赔偿金 额主要是根据实际损失定,要赔偿的损失项目一般包括投资、建材价款、劳务费、设备租赁费、贷款利息、对第三人赔偿金等。 最高人民法院《关于审理 商品房买卖合同 纠纷案件适用法律若干
问题
的解释》第十二条规定:“因
房屋主体
结构
质量
不合格不能交付...
商品房买卖合同纠纷的有关法律,,
答:
第十二条 因
房屋主体
结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。第十三条 因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担...
买房在这6种情况下签了合同也能退房,涨知识了!
答:
3、
房屋主体质量
不合格时,买受人可以请求解除合同。按照《解释》第十二条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和
赔偿
损失的,应予支持。4、因房屋
质量问题
严重影响正常居住使用,买受人可以请求解除合同。按照《解释》第...
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