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小区停车位业主有优先吗
小区车位业主有优先
购买权吗
答:
法律分析:小区车位应该首先满足小区的业主,即小区业主对小区的车位有优先权
。法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 建设单位制定的临...
是不是有法律规定
小区停车位
应该
优先
提供给住户使用?
答:
有相关法律规定小区停车位应该优先提供给住户使用
。从理论上讲,小区公共区域应该归所有住户共同所有,住户当然可拥有使用权和处置权,法律分析业主的建筑物区分所有权中,争议较大的是车位、车库的所有权归属问题。这个问题涉及广大业主的切身利益,社会普遍关注。经对房地产市场的实际做法和存在的问题进行调...
小区业主车位优先
购买权
答:
小区车位应该首先满足小区的业主,
即小区业主对小区的车位有优先权
。
小区车位
是否
优先
租给
业主
答:
小区车位应该优先租给业主
。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。另外,《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的...
小区停车位
是
业主
的吗?
答:
有权停放;按照相关规定,小区公共
车位
区域应该
优先
满足
小区业主
停放。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活...
物权法对
小区停车位
的规定
答:
物权法已废止,对于
小区停车位
的规定,根据我国相关法条规定小区建筑区划范围内,所有的车库和停车位应当优先满足
业主
的需求。也就是说,不管是开发商出售,还是物业管理公司出租,均应首先满足业主需要,才能对外出售出租。保证业主的
停车优先
权。根据我国相关法条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人...
车位优先
续租权的法律规定
答:
在法律上并没有规定
车位有优先
租赁权。1.在法律上并没有规定车位有优先租赁权。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2.优先续租权的法律规定如下:(1)相关法律上没有租赁期满...
无
车位业主有
权开车进
小区吗
答:
按照国家规定,小区
业主享有
购买该
小区停车位
的
优先
权,非
小区业主
能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。
小区车位
为小区物业配套设施,归小区业主共同享有,非小区业主正常情况下是无权选购的。关于产权各地有不同地方性规范,目前最多只有车库可能会有产权,而仅仅划线的车位是没有产权的。所以不是业主...
车位
只能
业主
购买吗
答:
一、车位只能业主购买吗1、
停车位
一般只能业主买。规划用于停放汽车的车位时应当满足本小区业主的需要,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,本
小区业主享有优先
权。向非业主出售车位须经业主大会作出决定,否则应由房地产主管部门处以罚款,给业主造成损失的应依法承担赔偿责任。2、法律依据:《中华...
关于
小区停车位
的新规
答:
关于
小区停车位
的新规如下:所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地...
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