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小区停车位业主有优先吗
小区车位
是否
优先
租给
业主
答:
小区车位应该优先租给业主
。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。另外,《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的...
小区业主
租
车位
有没
有优先
权
答:
一、
小区业主租车位有没有优先权
1、小区业主租车位有优先权,收费标准如下:(1)居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;(2)对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;(3)住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照...
是不是有法律规定
小区停车位
应该
优先
提供给住户使用?
答:
有相关法律规定小区停车位应该优先提供给住户使用
。从理论上讲,小区公共区域应该归所有住户共同所有,住户当然可拥有使用权和处置权,法律分析业主的建筑物区分所有权中,争议较大的是车位、车库的所有权归属问题。这个问题涉及广大业主的切身利益,社会普遍关注。经对房地产市场的实际做法和存在的问题进行调...
小区停车位
是
业主
的吗?
答:
有权停放;按照相关规定,
小区公共车位区域应该优先满足小区业主停放
。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活...
车位优先
续租权的法律规定
答:
在法律上并没有规定
车位有优先
租赁权。1.在法律上并没有规定车位有优先租赁权。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2.优先续租权的法律规定如下:(1)相关法律上没有租赁期满...
无
车位业主有
权开车进
小区吗
答:
按照国家规定,小区
业主享有
购买该
小区停车位
的
优先
权,非
小区业主
能否购买到车位需看今后车位销售情况而定。
小区车位
为小区物业配套设施,归小区业主共同享有,非小区业主正常情况下是无权选购的。关于产权各地有不同地方性规范,目前最多只有车库可能会有产权,而仅仅划线的车位是没有产权的。所以不是业主...
车位
只能
业主
购买吗
答:
一、车位只能业主购买吗1、
停车位
一般只能业主买。规划用于停放汽车的车位时应当满足本小区业主的需要,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,本
小区业主享有优先
权。向非业主出售车位须经业主大会作出决定,否则应由房地产主管部门处以罚款,给业主造成损失的应依法承担赔偿责任。2、法律依据:《中华...
关于
小区停车位
的新规
答:
关于
小区停车位
的新规如下:所谓地面停车位是指直接设置在小区地表,以划线分割方式标明的停车设施,一般需要得到政府颁发的《建设规划许可证》。《民法典》(2021.1.1生效)第二百七十四条建筑区划内的道路,属于
业主
共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地...
小区车位
使用权归谁?是否有法律法规规定
答:
中华人民共和国物权法第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足
业主
的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共...
解读《物权法》:
小区车位
归属如何确定
答:
近年来,由于市民可支配收入的不断提高,个人
拥有
汽车量不断增加,“
停车
难”成为了一个社会热点难点问题,并由此引发了
业主
和开发商之间、业主和物业公司之间、业主之间的多重矛盾。对于
小区
内的
车位
、车库的分配和使用,《物权法》第74条规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主...
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