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楼下公共车位优先本楼业主
小区
车位
是否
优先
租给
业主
答:
小区
车位
应该
优先
租给
业主
。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。另外,《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的...
是不是有法律规定小区
停车位
应该
优先
提供给住户使用?
答:
有相关法律规定小区
停车位
应该
优先
提供给住户使用。从理论上讲,小区
公共
区域应该归所有住户共同所有,住户当然可拥有使用权和处置权,法律分析
业主
的建筑物区分所有权中,争议较大的是
车位
、车库的所有权归属问题。这个问题涉及广大业主的切身利益,社会普遍关注。经对房地产市场的实际做法和存在的问题进行调...
小区
业主
租
车位
有没有
优先
权
答:
法律分析:小区
车位业主
有
优先
权。在一个小区内,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有,由业主委员会收取管理费,这些费用将用于小区内
公共
设施的建设。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反...
小区
业主
租
车位
有没有
优先
权
答:
一、小区
业主
租
车位
有没有
优先
权1、小区业主租车位有优先权,收费标准如下:(1)居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;(2)对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;(3)住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照...
小区
公用
绿地划为
停车位
,物业收费,缴费用户
优先
使用,是否合法?
答:
其实这样的问题是属于协商解决的,首先规划出小区
公用
绿地作为
停车位
是为了解决
业主
停车难的问题;但是如果是物业擅自改
车位
收费而没有通过小区业主大会讨论投票通过首先就是一种不合程序的问题;物业公司是为业主服务的依据物业合同,而公用绿地的使用要通过业主委员会征求全体业主的意见按照相应程序讨论后决定...
小区
车位业主
有
优先
购买权吗
答:
法律分析:小区
车位
应该首先满足小区的
业主
,即小区业主对小区的车位有
优先
权。法律依据:《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。 建设单位制定的...
小区
车位
是否应该
优先
出租给
业主
?
视频时间 00:49
小区
停车位
是
业主
的吗?
答:
有权停放;按照相关规定,小区
公共车位
区域应该
优先
满足小区
业主
停放。法律分析物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业:是指具备居住功能、 供人们生活...
广州房产配套车位新规:
车位优先
满足
业主
不得“只售不租”
答:
《管理办法》明确,小区内
车位
应当
优先
满足本小区
业主
需求,不得以“只售不租”等名义拒绝提供停车服务。同时,《管理办法》还要求,车位出售原则上实行“一户一车位”,车库数量无法满足本项目业主需要的,开发企业应采取竞标、摇珠等公开竞争方式出售、出租。尚未出售车位应予出租 《管理办法》对广州市...
原
业主
租用
公共车位
,我购买房子后能
优先
租用吗
答:
不能
优先
租用,小区
公共车位
属于
业主
共有,应该协商原则进行租用。如果协商不成,可以按照需求先后顺序进行租用。没有纠纷你可以优先租用
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