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小区停车位业主有优先吗
租客是否有
小区停车
权
答:
占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。房屋租赁合同中包含了车位的使用权,因此签订房屋租赁合同之后
小区
的
停车位
租客完全有权使用。停车是房屋的附属权利,这点我们需要注意。二、在房屋租赁中承租人
享有
的权利有哪些1、依据租赁合同约定占有、使用房屋的权利;2、
优先
承租与优先...
小区
无
停车位
,
业主
没有地方停车
答:
法律主观:
小区
地上
停车位
归全体
业主
或开发商,具体需要依据实际情况判定。小区地上停车位车位面积分摊的归全体业主所有,小区地上停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过...
车库门前归属权?
答:
车库门前的地方是属于全体居民所有的,所以他们不能停,你也不能停。至于他按防
停车
的,这个肯定是不对的,他没这权力。用机械来存取停放车辆的整个停车设施叫做机械式停车库,以立体化存放的机械式停车库叫做机械式立体停车库,主要是多平面的空间立体车库,以单层平面停车库为核心,通过微机即通过上位机...
开发商销售完房子走了,承包商(物业公司)能出租
业主
的地下车库吗?
答:
这个是老问题了,法院有判决。近15年,车库肯定没算在公摊内的。设计上的小文章,开发商不会这么傻的。就算车库的建设费用是公摊的,我们也没证据。地下车库的使用有法律规定的,必须
优先
供
业主
购买和租用。有多余的,才可以出租给
小区
外面的人。但管理权归小区所有。因为业主每年都会增加对
车位
的需求,...
小区
的公共收益
停车
费归谁所有
答:
小区
的公共收益停车费归全体
业主
所有。首先,我们需要明确什么是小区的公共收益。一般来说,小区公共收益包括但不限于公共区域的广告收益、
停车位
收益等。这些收益来源于小区共有部分,即那些不属于单个业主而属于全体业主共同所有的区域。因此,从这个角度出发,小区公共收益停车费自然应当归属于全体业主。其次...
物业不准
业主
将车停在
小区
内需先买
停车位
,这合法吗?我们该怎样维护自己...
答:
你好,物业这么做是不合理的。物业管理条例规定,小区公共区域的停车归全体业主所有,空余的
停车位
应当租用或临时给予
小区业主
使用,并未规定业主车停在小区一定要买停车位。物业叫你买停车位,其实是嫌麻烦和为了多收钱。个人觉得,你先找业委会投诉,要求业委会对物业提出质疑。如果没业委会,可以投诉到...
小区停车场
可以让外来车辆停吗
答:
因此,物业公司需要合理安排车位、车库的使用,确保业主的停车需求得到满足。同时,物业公司也需要合理收取外来车辆的停车费用,并将收益除过管理成本外分给
小区业主
。如果
小区停车场
位于消防通道上,那么即使停车位很紧张,也需要避免影响救援,不得将车位、车库改作他用。小区物业费包括服务项目:1、管理服务...
小区
地面
车位
属于谁的
答:
三、
业主
要不要买车位 1、如果你有买车位的打算,首先需要结合
小区
的位置,
还有
它的地段,如果这些都没有问题,并且手头上也比较宽裕,可以选择购买
停车位
。像现在一些好的小区,它的停车位还是比较紧张的,可能你还没有来得及购买,销售人员就告诉你,已经没有车位出售了。等到你入住小区之后,就会面临着...
民法典关于
小区
地面
停车位
停车费用归物业是怎么规定的
答:
小区停车位
依法属于
业主
共有,委托物业公司收取停车费,停车收费属于业主共有。主要依据如下:1、住宅小区停车位依法属于业主共有。依据《城市房地产管理法》第二十七条“房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范”的规定,住宅建筑必须符合《城市居住区规划设计规范》以及《住宅建筑规范》(...
关于
小区停车位
的相关法律
答:
2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向
业主
收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取
小区停车
费。3、在第三种情况下,
停车场
的所有权应归全体业主共有,对于停车场的使用和收费标准由...
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