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小区停车位业主有优先吗
一个
业主有
几个车可以进
小区
答:
法律没有明确的规定一个业主可以在小区停几辆车,物业管理法规也没有限制规定,主要是看住宅小区的停车位是否充足,如果空余车位比较多,那么
业主有
几辆车尽可以停。如果
小区停车位
不充足,在公平合理的原则下,应该
优先
考虑满足只有一辆车的业主。
小区
地下车库的产权究竟是属于全体
业主
还是属于开发商?有无相关法律法...
答:
小区
地下车库的产权究竟是属于全体
业主
,有相关法律法规。根据《物权法》:第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
车位
归属权到底是
业主
还是开发商的?
答:
开发商。如果在房屋证里的面积不包含地下
停车场
的分摊面积,所有权隶属房地产开发商。如果公摊面积不含地下室面积,则产权一般还属于开发商,则其
享有
所有权。如果属于人防工程,产权目前没有明确规定。别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选:https...
小区车位
属于
业主吗
?
答:
开发商和物业公司均无权出租或者出售。3、人防车位 人防车位是人防工程的规划车位,人防车位是没有产权的车位,开发商根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下
停车位
。该类车位产权不属于
业主
也不属于开发商,而属于国家,无法出售但可以出租,且期限不得超过二十年。
小区
里的
停车位
属于谁管理
答:
一、小区里的停车位属于谁管理1、小区里的停车位属于小区物业管理,
业主
共有道路上的
小区停车位
,属于所有业主。业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有
权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。2、法律依据:《中华人民共和国...
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
在建筑区域内,规划的
停车位
和停车库应根据协议确定。如果
业主
想要获得专属停车位,可以通过购买、租赁等方式获得,因此,社区业主在购买和租赁社区停车位之前,必须仔细检查停车位是否属于规划区内的停车位。否则,即使支付了购买价格,也无法获得专用车位。有关停车位和车库的所有权,一些地方性法规根据实践...
小区停车位
归
业主有吗
?
答:
小区
里的
停车位
属于
业主
。最高人民法院认为,根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋,以及车位、摊位等特定空间,应当认定为物权法第六章所称的专有部分:(一)
具有
构造上的独立性,能够明确区分;(二)具有利用...
民法典关于
小区停车位
的规定
答:
哈喽,朋友们,停车是日常生活中常见的事情。我给大家介绍下民法典关于
小区停车位
的规定。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽...
车位
租赁没到期退多少租金
答:
看你合同怎么签的 如果
小区停车位
的产权是属于开发商的,他是有权利进行出售的,但是租赁该停车位的
业主
是
有优先
购买权,出售人在出售该车位时应该先告诉租赁该车位的业主,然后在进行出售。没有产权的车位是不能买卖的,最多只能租赁使用权。车位一般有人防车位和产权车位。 买车位时,一定要注意你买的...
小区
地面
停车位
归谁所有
答:
根据我国《民法典》的规定,占用
业主
共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。对于
小区
地面的
停车位
,居住在该小区的业主并没有独立的资格可以去登记,目前我国物权法对于车位是一共规定了三种情况。地面停车位和地下停车位在法律概念上有所不同,因为,部分小区的地下停车位是业主自己花钱...
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