车位归属权到底是业主还是开发商的？

Question

如题所述

Answer 1

开发商。
如果在房屋证里的面积不包含地下停车场的分摊面积，所有权隶属房地产开发商。
如果公摊面积不含地下室面积，则产权一般还属于开发商，则其享有所有权。如果属于人防工程，产权目前没有明确规定。

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Answer 2

1.
地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位,一种是建筑区划内的,另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ① 建筑区划内的地面停车位属于专有.
2.
地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商,该类停车位可以取得产权。开发商.
3.
首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依..

4.
独立车库 这里的车库不等同于车位,属于独立的建筑物,归开发商所有。

Answer 3

1、红线以内的地面车位，属于全体业主所有。红线以外的车位归土地所有权人所有；
2、地下车库车位，利用地下人防设施作为车库的，产权归应急管理局民防办公室所有；
3、非人防设施地下车库，其建设费用未均摊到楼宇建设成本之中的，归开发商所有；建设费用摊到楼宇成本里的，归全体业主所有

Answer 4

车位归属权是全体业主的，她只要是在这个小区里，就是全体业主的财产，而不是开发商的

Answer 5

停车位到底是业主的还是开发商的？民法典已经有明确的规定。依照民法典规定，关于小区停车位的归属及使用权，可以分为以下三种情况：

1、由当事人（注：开发商和业主）约定停车位、停车库的归属；

2、停车位属于业主共有；

3、业主对停车位、停车库享有优先使用权。