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业主停车位优先使用权的规定
是不是有法律
规定
小区
停车位
应该
优先
提供给住户
使用
?
答:
有相关法律
规定
小区
停车位
应该
优先
提供给住户使用。从理论上讲,小区公共区域应该归所有住户共同所有,住户当然可拥有
使用权
和处置权,法律分析
业主的
建筑物区分所有权中,争议较大的是车位、车库的所有权归属问题。这个问题涉及广大业主的切身利益,社会普遍关注。经对房地产市场的实际做法和存在的问题进行调...
民法典关于
车位的规定
答:
1. 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。这意味着车位的所有权或
使用权
可以通过这些方式在
业主
之间进行转移。2. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。这表明,任何在共有区域设置的
停车位
,其所有权归所有业主共同所...
小区
车位
是否
优先
租给
业主
答:
小区
车位
应该
优先
租给业主。《中华人民共和国民法典》第二百七十六条
规定
:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主的
需要。另外,《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的...
物权法75条
车位的
最新
规定
答:
物权法已废止,对于小区
停车位的规定
,根据我国相关法条规定小区建筑区划范围内,所有的车库和停车位应当优先满足业主的需求。也就是说,不管是开发商出售,还是物业管理公司出租,均应首先满足业主需要,才能对外出售出租。保证
业主的停车优先权
。根据我国相关法条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人...
业主
可否对车库有
优先
购买权?
答:
开发商或者其他产权人出售、出租车位、车库时,应通知
业主
,在同等条件下,业主优于本小区之外的人购买或承租。第三种观点虽然认为“首先”不是“
优先
”,但认为:“在同等条件下,应当优先考虑由区有所有建筑小区的业主享有该
停车位
或者车库的
使用权
”。笔者认为,此处应采用上文所述之目的性扩张的做法,...
为什么要
规定
小区
业主的车位优先使用权
答:
露天场地划出的
停车位业主
应免费使用!物业只能管理,即分摊就近
业主使用
。物业管理费就应包含这种管理!物业把其卖掉车位,这是典型的霸凌行为。国家政策法规没有及时跟进,造成居民与物业对立!
民法典关于小区
停车位的规定
答:
6. 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应首先满足
业主的
需求。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条,建筑区划内...
民法典关于小区
停车位的规定
答:
我给大家介绍下民法典关于小区
停车位的规定
。 1、小区的建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足
业主
的需要。 2、小区建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 4、地下人防车位...
老小区
停车位
先到先得合法吗
答:
停车位
有产权不合法:老小区停车位有产权意味着车主对该停车位拥有合法的
使用权
和所有权。根据相关法律
规定
,产权所有者享有对其财产的排他性支配权。因此,如果采用先到先得的方式分配有产权的停车位,就可能侵犯了产权所有者的合法权益,这是不合法的。停车位没产权合法:由于停车位没有产权,没有特定...
小区
车位使用权
归谁?是否有法律法规
规定
答:
使用权
归业主。中华人民共和国物权法第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库应当首先满足
业主的
需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第七十三条 建筑区划内的...
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