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夫妻买房怎么算首套房
夫妻首套房
的认定标准是什么
答:
4、使用全款买过一套房屋但是又已经出售的,在房屋登记系统查不到名下有房产,在贷款购房算作首套房
。5、个人名下已有两套房并且商业贷款已经全部还清,并且可以提供两套住房已经出售的证明,在进行贷款买房算作首套房。6、个人名下有一套房并且商业贷款已经全部还清,还有了另一套是公积金贷款但是已经出...
首套房
的认定标准是什么
答:
8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套
。 最后提醒大家,具体政策如何,借款人在贷前应多作了解,以免在贷款时碰壁。三、2021年南昌房产首套房认定标准?1、贷款买过一套房,南昌首套房。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记...
...老公婚前房有2套,我和老公结婚后我
买房算首套
还是二套?
答:
夫妻购房怎么算首套房
1、通过全款买了房子,但是在后面卖掉了,并且在房屋登记中,并查不到该房产,那么再次贷款买的房子属于首套房
。 2、在个人名下已经有了一套房产,并且是通过贷款的,后续贷款已还清,另一套是通过公积金贷款的也已经还清,在申请贷款时,再次购买房产这样的情况下属于首套房...
首套房
和二套房的界定
答:
1、全款买过一套房,贷款买房——算首套
;2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套;3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业...
夫妻
一方名下有房,另一方再买
算首套
吗
答:
法律分析:夫妻一方名下有房再买,不算首套房,因为购房是以家庭为单位的,所以名下已经有一套房产,那再次购买就要按照二套房的标准执行,支付合同总价的60%及以上,作为首付款,当然,各地的规定都会有所不同,如果二套房也可以使用公积金,那首付比例也会下调一些。
1、贷款买过一套房
,商业贷款已...
买房
指南
如何
界定自己的"
首套房
答:
根据最近首套房认定标准,大致有以下几点:(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的。(2)
如果曾经贷款买过一套房
,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够...
怎么算首套房
和二套房
答:
首套房
和二套房的认定标准如下:1. 以家庭为单位,包括
夫妻
双方名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于首套房。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据
购房
者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下...
老公名下有
房子
,老婆
买房算首套
吗
答:
法律分析:关于首套房二套房认定的常见情况:
一、贷款买过一套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
若贷款未结清——算二套
二、
个人名下有两套房的商业贷款记录
,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,...
夫妻
一方有房另一方
买房算首套
吗
答:
夫妻
一方有房,另一方
买房
不
算首套房
。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再
购房
的,应当按第二套房认定。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理...
夫妻
一人名下有房另一个人没有
算首套房
吗
答:
8.
夫妻
两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无
房产
婚后
买房
申请贷款——
算首套
法律依据:《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》 首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应
购房
贷款的家庭,为改善居住条件再次申请...
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