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夫妻买房怎么算首套房
房产
证是
夫妻
一方名字,那另一方
买房
是不是按
首套房
答:
不是。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。所谓的“
首套房
”需要同时满足三个条件:1、
买房
人年满18周岁;2、买的房子是90平方...
贷款
首套房如何
认定
答:
公积金贷款首套房是
怎么
认定的1 根据近首套房认定标准,大致有以下几点:(1)如果
夫妻
两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是他的名下并没有房产,他们婚后进行
买房
申请贷款是
算首套房
的。(2)如果曾经贷款买过一套房,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询...
夫妻
婚前一方贷款买过一套
房子
,婚后另一方再购买能不能
算首套购房
?
答:
一、婚前一方贷款
购房
,如为全款购房或贷款已还清,属于
首套房
;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的...
夫妻
一方婚前有房再买
算首套房
吗
答:
一、婚前一方贷款
购房
,如为全款购房或贷款已还清,属于
首套房
;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、
配偶
及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的...
什么是
首套房
答:
问题二:
首套房
和二套
房怎么
判定?什么是首次
购房
二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
――
算首套
。若贷款未结清――算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用...
首套房
和二套
房怎么
判定?什么是首次
购房
?
答:
哪些情况可以算作是
首套房
呢?首先满足以下三个条件:1、
买房
人年满18周岁;2、 买的房子是90平方米及以下的普通住房;3、
购房
人名下没有单独或与他人共同购买的住房。以下情况会被银行认定为首套房:1、按揭贷款 个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售...
夫妻
婚前一方贷款买过一套
房子
,婚后另一方再购买能不能
算首套购房
?
答:
算首套房
。因为另外一套是婚前买的,和婚后无关。不过,为了保险起见,建议你再查询一下当地的一套房认定政策,确保万无一失。
夫妻怎么
买二套房划算?
首套房
二套房区别
答:
具体的贷款额度,跟各个城市的限制政策有关。3、贷款难度。当然,二套房贷款的贷款难度会比
首套房
贷款难度大很多,尤其是在遇到资金比较紧张的时候,二套房贷款往往很难申请到。
夫妻买房
注意事项1、双方需要亲自到场进行签约夫妻在婚后共同购买房子,那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户...
如何
判定
首套房
还是二套房
答:
不限购城市二套房认定标准是什么1、贷款购买过一
套房
,但是贷款已结清,再贷款
买房算首套
;若贷款未结清,算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。3、
夫妻
双方其中一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以...
婚前各自
买房
,婚后办
房产
证,
算是首套房
吗?
答:
婚前
买房
婚后办房产证不
算首套房
,因为结婚后以
夫妻
为单位只要是名下有房,再买房就算二套房了
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