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夫妻俩怎么算首套房
婚后
首套房
认定标准
答:
【法律分析】:夫妻首套房认定标准:
1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录
。
结婚之后购房申请贷款的算首套房
。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方...
夫妻双方首套房
认定标准
如何
规定
答:
夫妻首套房认定标准:夫妻名下的房子加起来只有一套房的,那就算首套房
。无论谁名下有房,之后购买房屋就属于二套房。如果夫妻名下都没有房的,那么购买的房屋就属于首套房。【法律依据】《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套...
老公名下有
房子
,老婆买房
算首套
吗
答:
法律分析:关于首套房二套房认定的常见情况:
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录
,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚...
夫妻
一方有
房产
另一方没有
算首套
吗
答:
首套房的认定标准是以家庭为单位的,
家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的
。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产...
夫妻
一个有房另一个
算首套
吗
答:
一、夫妻一个有房另一个算首套吗1、夫妻一方有房另一方买房不算首套。
首套房的认定标准是以家庭为单位的
,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻一方有房可视为家庭已有一套房
,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国...
夫妻
一方有房,另一方买房
算首套
吗
答:
法律分析:夫妻一方有房,另一方买房不算首套房。.
首套房的认定标准是以家庭为单位的
,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。. 因此,
夫妻一方有房可视为家庭已有一套房
,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...
怎么算首套房
和二套房
答:
1. 以家庭为单位,包括
夫妻双方
名下没有住房,或者只有一套住房,但是房产证上只有一方名字的,均属于
首套房
。如果夫妻双方名下有两套住房的,则均属于二套房。2. 购买新房时,根据购房者名下是否有房产,以及房屋面积的大小,来确定首付比例和贷款利率。如果购房者名下没有房产,或者仅有1套住房,且...
夫妻
一方名下有房,另一方再买
算首套
吗
答:
5、个人名下有两
套房
的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时,
算首套
。6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房,算首套。7、
夫妻两人
,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用...
首套房
和二套
房怎么
界定?
答:
主要看
夫妻双方
以家庭为单位,名下有无房贷。名下无房贷或者有房贷已还清,再次购房均算为
首套房
,商品房首付比例为30%。名下有一房贷再次购商品
房算
二套房,首付比例上浮10% 比例为40
如何
界定公积金贷款买房
算首套
还是二套房?
答:
一、首套房认定标准
夫妻两人
,一方婚前有房但没有贷款记录,另一方婚前留有贷款记录但个人名下没有房产,夫妻婚后进行买房申请贷款
算首套房
的 曾经贷款买过一套房,但是后来卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次贷款买房算首套房的 已经贷款买过...
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