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夫妻结婚首套房怎么认定
夫妻
双方
首套房认定
标准
如何
规定
答:
夫妻首套房认定标准:夫妻名下的房子加起来只有一套房的,那就算首套房
。无论谁名下有房,之后购买房屋就属于二套房。如果夫妻名下都没有房的,那么购买的房屋就属于首套房。【法律依据】《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套...
婚后
首套房认定
标准
答:
【法律分析】:夫妻首套房认定标准:
1、夫妻双方其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;另一方在结婚前名下没有房,但是有贷款记录
。
结婚之后购房申请贷款的算首套房
。2、夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,另一方在结婚之前使用的是公积金贷款购房,两人结婚后想要用夫妻双方...
夫妻首套房认定
标准
答:
法律分析:第一套房子是全款买的,再次购买的房子属于首套房。第一套房子是小产权房,再买房属于首套房
。有房子但是没有房产证的,再买房也属于首套房。第一套房是公寓的,再买普通住宅也是首套房。有农村住房或者自建房的,再买普通住宅也属于首套房。在另一个城市有房,在这个城市再买房的属于首套房。
夫妻首套房怎么认定
答:
夫妻首套房的认定首先基于双方的婚姻状况
。在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房屋,无论产权登记在一方还是双方名下,均可视为夫妻共同财产。因此,在认定首套房时,需核实夫妻双方的结婚证明,确保双方处于合法婚姻状态。二、房屋购买情况认定 认定夫妻首套房还需考虑房屋的购买情况。一般来说,夫妻双方...
用2020年新政策回答一下:老公婚前房有2套,我和老公
结婚
后我买房算...
答:
夫妻
购房
怎么
算首套房 1、通过全款买了房子,但是在后面卖掉了,并且在房屋登记中,并查不到该房产,那么再次贷款买的房子属于首套房。 2、在个人名下已经有了一套房产,并且是通过贷款的,后续贷款已还清,另一套是通过公积金贷款的也已经还清,在申请贷款时,再次购买房产这样的情况下属于
首套
...
婚后买房
首套认定
视频时间 00:52
夫妻
一方有
房产
另一方没有算
首套
吗
答:
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套
房认定
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产...
夫妻
一个有房另一个算
首套
吗
答:
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套
房认定
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
老公名下有
房子
,老婆买房算
首套
吗
答:
法律分析:关于首套房二套房认定的常见情况:一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录
,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,...
夫妻
有一人有房算
首套房
吗
答:
法律分析:不算首套,而算第二套。
首套房
的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,
夫妻
一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套
房认定
。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让...
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