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婚后买房首套认定
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推荐答案 2022-04-01
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夫妻婚后买房,属于以下几种情形的属于首套:1.夫妻双方名下没有房产;2.其中一方在结婚之前名下已经有房,但是没有贷款记录;3.双方在结婚前名下都没有房产,但是其中一方名下有不属于购房的贷款记录的。另外,夫妻双方其中有一方在结婚之前使用商业贷款购买了房屋,但贷款已还清的,银行可以根据借款人偿还能力以及信用状况等把握贷款利率以及首付比例。
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结婚了
首套
房的
认定
答:
5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明
,这种情况下再贷款时,算首套。 6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是 公积金贷款 已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再 买房 ,算首套。 7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方...
婚后
一方
买房
算
首套
吗
答:
法律分析:如果夫妻两人,
一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产
,夫妻婚后进行买房申请贷款是算首套房的。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经...
夫妻首套
房怎么
认定
答:
认定夫妻首套房还需考虑房屋的购买情况。一般来说,
夫妻双方在婚姻关系存续期间首次购买的住房,可认定为首套房
。购买时间、购房资金来源以及购房合同等文件是认定的重要依据。此外,若夫妻双方之前已购买过住房,但已出售或转让,且名下无其他住房的,再次购买的住房也可视为首套房。三、房屋产权登记认定 房...
买房
指南如何界定自己的"
首套
房
答:
根据最近
首套
房
认定
标准,大致有以下几点:(1)如果夫妻两人,一方婚前是有房的但是并没有贷款的记录,另一方婚前留有贷款记录但是个人的名下并没有房产,
夫妻婚后
进行
买房
申请贷款是算首套房的。(2)如果曾经贷款买过一套房,但是后来已经卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够...
...还款也未使用公积金,
婚后夫妻
用公积金贷款
买房
算
首套
房吗...
答:
--- 一、
首套
房
认定
标准 夫妻两人,一方婚前有房但没有贷款记录,另一方婚前留有贷款记录但个人名下没有房产,
夫妻婚后
进行
买房
申请贷款算首套房的 曾经贷款买过一套房,但是后来卖掉,并且通过房屋登记查询系统查询不到房产,但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录,再次贷款买房算首套房的 已经贷款...
女方婚前无房,
婚后买房
算是
首套
房吗
视频时间 00:43
结婚后
女方名下无房产
买房
算
首套
吗
答:
法律分析:不算
首套
房。按
夫妻
名下房产数量累计计算:若夫妻名下都没有房产
购房
属于首套房,若一方名下有房产购房属二套房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不...
男方婚前
买房
,
婚后
女方再买房属于
首套
么
答:
所以如果上面有你们2人的名字,那以。三、婚前男方全款
买房
并办证,女方贷款买房,
婚后
女方办证算
首套
房?不算,婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的
认定
是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款...
我名下没有房产,请问我们
婚后买房
算
首套
房吗
答:
关于
首套
房二套房
认定
的常见情况 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、
夫妻
两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,
婚后
两人想要...
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