99问答网
所有问题
当前搜索:
商铺贵还是住宅贵
商铺贵还是住宅贵
答:
商铺的价格要比住宅贵
。商铺的价格会受到地段、人流量、交通便利度等因素的影响。商铺位于繁华商业区或热门商圈的地段,人流量大且交通便利,因此价格相对较高。商铺用于经商或出租给商户,可以带来商业收益,因此其价格也会相应提高。住宅的价格主要受到地段、周边配套设施、房屋本身等因素的影响。住宅是供人...
门面房和住房哪个贵?
视频时间 00:26
为什么
住宅
价格与
商铺
价格差距那么大?
答:
主要原因有以下几点:1、获取价值的方式差异
商铺
是用来生产经营使用的,以出售商品或者是出租的形式获取盈利;
住宅
则是以二次出卖,获得差价为主要盈利方式,当然也可以进行出租;就投资的角度来看,商铺如果经营得好,其利润是住宅的数倍;2、受政策的影响商铺受到政策的影响是相对较小的,而且国家鼓励自主...
同一个小区
商铺
和商品房评估价一样吗
答:
不一样。
商铺
和
住宅
的作用和功能不同,前者以经商盈利为目的而后者以居住为目的;而且两者公摊面积的划分也有区别。因此,即便是同一小区,商铺和住宅楼的估价也是完全不同,依照经验来看一般说的商铺价格比同地段住宅价格高1.5倍到2倍
住宅
底商与住宅的价格比一般是多少
答:
住宅底商与住宅的价格比在不同地段是不一样的,而且也要根据实际情况看待,
普遍来说临街商铺的价格都高于住宅的价格,因为商铺的风险远高于住宅所承担的风险
,而且购买商铺所交的税费和之后的物业管理费都高于同个地段的住宅。在一些标志性地段内,商铺现在的价格一般是周边住宅价格的2-4倍。而在近些年...
商铺
的建安成本比
住宅
要贵,请问贵在哪些地方?
答:
主要就是钢材的材质。钢材材质好就贵,普通
住宅
能用多少钢筋,根本谈不上用钢材,
商铺
场地大跨度大所以必须用好质量的钢材。住宅的造价怎能和商铺的造价比。
同一区域
住宅
价格是
商铺
的多少倍才值得投资?
答:
商铺
的价格一般是周边
住宅
价格的2-4倍。鉴于你说的情况,如果是买来升值的话,不值得,因为升值空间都已经被开发商赚去了,除非考虑以后赚租金,商住一体的商铺现在年限是50年,你自己可以估算未来的租金收益是否抵得过投入,另外考虑各种成本费用,通胀等等。简单说,按我住的这里也有步行街,应该比你...
上海市中心底层
商铺
层高5米怎么还不如
住宅
的价格?
答:
2、地理位置:
商铺
和
住宅
所处的地理位置不同,而地理位置对房价有很大影响。中心地段的商铺受到商业竞争、交通便利性等因素的影响,从而导致价格相对较低。3、市场供求关系:商铺市场的供求关系也会影响价格。商铺供过于求时,价格相对较低;而住宅的需求相对较高,价格相对较高。
商住房为何比普通
住宅
房贵
答:
因为商住房是可以用来办公开公司的。很多开小公司的人去租大写字楼感觉还不如买这样一套商住楼,也是自己产业,规模也灵活。商住
贵还
一个原因是一般商住楼的地段都很好。建议你要是投资的话可以考虑,要是自己住
还是
去看普通
住宅
好了。商住的水电等收费都是按办公标准来收的,比住宅的贵很多。
同一地段
住宅
和
商铺
的价格差别是多少
答:
影响
商铺
价格因素很多,大概商铺是
住宅
2倍。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
门面房和商品房哪个贵
2024年商铺时代将爆发吗
商铺还有投资前景吗
房子和商铺哪个贵
小区商铺会比住宅贵吗
2024年可以买铺面吗
门面房以后会贬值吗
商铺的价格比住宅高吗
商铺和商品房哪个贵