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商铺贵还是住宅贵
出租
住宅
,
商铺
,写字楼,别墅哪个投入相对较少,回报相对多
答:
您好,单纯看回报——投资
商铺
是首选,商铺对于资金要求很高。在一般的市场条件下,商铺的价格是当地平均
住宅
市场价格的两倍到三倍,但是其付款比例通常是首付50%,贷款10年。更高的价格和更苛刻的贷款要求,意味着商铺的门槛要比普通住宅高了好几倍。而商铺长期持有、长期获利的效果也会比较明显,随着地段的...
商铺
的建安成本比
住宅
要贵,请问贵在哪些地方?
答:
主要就是钢材的材质。钢材材质好就贵,普通
住宅
能用多少钢筋,根本谈不上用钢材,
商铺
场地大跨度大所以必须用好质量的钢材。住宅的造价怎能和商铺的造价比。
写字楼和
住宅
哪个贵一点?
答:
相同地段,写字楼售价便宜,租金贵一点。
现在电商这么发达,
住宅
底商和综合体
商铺
怎么选择?如何估值?
答:
我感觉要是做生意
还是
在网上做生意比较好,别管在
住宅
底商还是综合体
商铺
开实体店,从房租到人工费,物业费、水电费等等,费用是一笔不小的支出,而这十几年来,国内电商发展迅猛,许多实体店已经把目光转向网上,在网上开一个店铺成本要低一些,后来又引进直播带货,这都属于电商发展的领域。 国内电商已经到一个瓶颈期,红...
商业取暖费为什么比
住宅
的贵
答:
商业取暖费之所以比
住宅
的贵,主要是由于其非居民性质和相应的收费标准。商业性质的建筑,如
商铺
、办公室等,由于其经营性和盈利目的,其水、电、暖等基本设施的建设和维护成本相对更高,这直接体现在取暖费用上。相较于居民住宅,商业建筑的建筑面积计算标准一致,但考虑到商业建筑本身的热量吸收和保温效果...
商铺
的定价到底如何怎么计算的?
答:
很多开发商,耍小聪明,盖的都是三层连体
商铺
,说白了,只要沾上商铺这个词,哪怕是三层,都会卖出高于
住宅
的价格;还有就是,小区越大,商铺卖得越贵;商铺面积越大,层高越有优势,卖出去的可能性越大,经营的业态越是多元化。虽然说,从投资角度讲,买大商铺风险大,但是大商铺的经营者,一旦稳定...
一般l来说同一地段或是同一小区的
商铺
比
住宅贵
多少合理?
答:
这要看所要买的
商铺
周边商铺租金是多少,每平米月租金乘100—300,就是每平米商铺售价合理范围。单价超过每平米月租300倍,就不值得了。这叫“租售比”。
商铺
和
住宅
哪个升值快
房屋
价格走势受那些因素影响
答:
上述内容主要所描述的就是我对于商铺和住宅哪个快?房屋价格走势受那些因素影响的具体介绍,商铺的速度真的也是不算太快,但是住宅也同样,毕竟这两者都是房屋,而房产的主要的取决于政策和地段,只要周边地段有了好的变化方向,那么不论是
商铺还是住宅
,都会有十分迅速的价格提升。
现在是买
商铺
划算
还是
住房
视频时间 00:55
为什么
商铺
物业费比
住宅
物业费贵?
答:
维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。而
商铺
与
住宅
的使用性质不一样,商铺为经营用途,作为与外界的直接沟通渠道,管理难度远远大于住宅的难度,而且商铺的设施设备要比住宅物业多,用电用水也相对很大,暖通消防安防电力等维护起来也更专业全面,所以商铺的物业管理费要比住宅的贵。
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