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同一地段住宅和商铺的价格差别是多少
如题所述
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推荐答案 2013-05-07
影响商铺价格因素很多,大概商铺是住宅2倍。
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相似回答
同一
个小区
商铺
和商品房评估价一样吗
答:
不一样。
商铺和住宅的作用和功能不同,前者以经商盈利为目的而后者以居住为目的;而且两者公摊面积的划分也有区别
。因此,即便是同一小区,商铺和住宅楼的估价也是完全不同,依照经验来看一般说的商铺价格比同地段住宅价格高1.5倍到2倍
同一地段住宅和商铺的价格差别是多少
答:
影响商铺价格因素很多,
大概商铺是住宅2倍
。
一般l来说
同一地段
或是同一小区的
商铺
比
住宅
贵
多少
合理?
答:
这要看所要买的商铺周边商铺租金是多少,每平米月租金乘100—300,就是每平米商铺售价合理范围
。单价超过每平米月租300倍,就不值得了。这叫“租售比”。
商铺
租金定价有哪些原则?
答:
首先,咱们先参考参考周边住宅小区的房价,一般来说,作为一二层的商业
店铺
,如果二层以上部分是住宅,且
商铺
为住宅社区配套,则价格基本控制在二层以上住宅均价的1.5---2.5倍,一般街铺的合理价格是同
地段住宅
的2-3倍。商铺租金定价有哪些原则?当然,商铺租金
的价格
仅靠一个住宅小区的价格来制定是不行的,...
住宅底商
与住宅的价格
比一般
是多少
答:
在一些标志性地段内,商铺现在
的价格
一般是周边
住宅价格
的2-4倍。而在近些年时间段,一些
地段商铺
回报率逐渐走低,价格方面也相比于房子少了很多优势。也有
商铺的
投资回报反而低于同期的住宅,从长远来看,优质
地段的住宅
底商的价格还是很有发展前景。
一般普通的
商铺
比普通
住宅价格
贵
多少
答:
一般三倍左右,不会超过三倍的
高层住宅下面的
商铺价格
应该是
住宅的多少
倍?
答:
这要看
地段
,一般从2到3倍都有。
...最低首付
是多少
?一般
商铺
在同地区
的价格
比
住宅
商品房贵多少百分比...
答:
贵多少要看
地段
,基本只要是
商铺
,很少低过50万的~~~首付是银行评估价的50%~~~我自已买了一个,买商铺比买房子难很多~~~
买
商铺
和写字楼哪个比较有价ŀ
答:
选择商铺要求对
地段
有很强的鉴别和筛选能力。俗话说“一步差三市”,很多时候,商业项目门前多一个过街天桥或栅栏,都会对项目的经营情况产生很大影响。其次,商铺对于资金要求很高。在一般的市场条件下,
商铺的价格是
当地平均
住宅
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