我们那里是一个小县城，房价这两年上涨比较快，到了3000左右。 这两年开放商开发了一条步行街，打算到步行街去买一间临街商铺。打听了一下，贵的吓人15000-18000每平米，最小的54平米。商铺上面的商品房房价3000左右。我还去打听了一下我们县城商铺的租金，40多平米每年40000-50000. 请问这个步行街的商铺值得买吗？我们县城不大，大概就是三四条主干道，在那些主干道上根本没有商铺出租的。我们县城的人口大概10万左右，我们是平原地区，周边乡镇到县城很方便，坐车半小时基本上都能到达。