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门市价格大概是住宅价格的几倍?如何定价的??
室内楼梯一带二的门市,上下两层一共66平米,9000元一平,66*9000=60万元.而住宅楼价格才2500元一平,这个价格是不是贵了?
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推荐答案 2012-07-31
一般2.5倍左右比较正常,如果是繁华商业区一般是3倍左右,按投资回报率,不计算房贷的利息和门面以后的价格上涨因素,一般10-15年收回投资比较正常
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 推荐于2020-12-17
商铺的价格不能单纯的和住房的几倍来比较,一般定价都和它的租赁价值联系在一起的。如果租金价格在15年内能收回成本,都是可以投资的。
第2个回答 2010-12-28
商铺的价格几倍于住宅的价格,这很正常。
本回答被网友采纳
第3个回答 2010-12-28
看看您当地的市场价,门市和住宅的价钱肯定是不同的!
相似回答
门市
房的租金
价格如何
计算?
答:
一般情况下,
门面房的价格会是周围住宅价格的3到5倍
,按照门面房50年的使用权限计算,你就可以得到你大概每月想要的租金了吧
门市价是
什么意思(酒店的门市价是什么意思)
答:
在一些标志性地段内,
商铺现在的价格一般是周边住宅价格的2-4倍
。而在近些年时间段,一些地段商铺回报率逐渐走低,价格方面也相比于房子少了很多优势。也有商铺的投资回报反而低于同期的住宅,从长远来看,优质地段的住宅底商的价格还是很有发展前景。酒店的门市价是什么意思 个人认为酒店的门市价是酒店在大堂...
商铺贵还是
住宅
贵
答:
住宅
是供人居住的,因此相对商铺而言,其
价格
相对较低一些。
商铺契税税率是
多少
答:
5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米
。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价(或评估价)×3%。卖家支付:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
镇江门面房拆迁
怎么
估算,是按住房拆迁安置
价格的
三
倍
来算吗
答:
像开饭店营业补偿为
房屋
评估总金额的20%予以补偿39你的营业执到期是到期很久了还是拆迁公示公布后到期,如果是后者没关系,要是前者的话没办法好好和现场的拆迁工作人员谈谈吧kos给些好处费看看能不能帮你办了
非
住宅
、普通住宅、非普通住宅有什么区别?
答:
二、普通
住宅
普通住宅也就是我们平常购买的住宅了,普通住宅泛指整幢楼,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用
房屋
。普通住宅一般需要满足三个条件,普通住宅单套的建筑面积不高于120平方米,容积率不低于1.0,相较于同区域享受优惠政策的住房,普通住宅实际成交价格不高于它们平均交易
价格的
1.2倍...
购买门面房和购买
住宅
房有什么不同?
答:
1,目的性是不一样的,购房的目的
是住
,或者做长线投资,资金的投资相对较小,购买门面,纯粹就是投资了。2,选择方向不一样,目的不一样所以选择的方向不一样,住房要全面,门面要地段。3,楼上说的都不一样!!
门市
房过户费费
怎么
算,房子66平 之前买下来19万左右,是过5年的房子
答:
(满5年唯一普通住房免交)4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6.
房屋价格
必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。
...是以普通
住宅的价
买呢还是以
门市的价
买呢?1楼可以随便开超市么?_百 ...
答:
简单分析:如果1楼是以普通
住宅价格
买,肯定是套房,套房只能居住不可能做为商用也开不了超 市。如果1楼是以
门市价格
买,肯定是商铺,商铺当然开得超市。购房者不可能以普通住宅价格买得商铺(开发商没那么笨),因为住宅的单价比商铺的单价要低很多。购房者不可能以商铺价格购买套房(购房者没那么笨)...
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门市价格一般是住宅的多少倍
铺面的价格是住它的几倍
商铺价格一般是住宅的多少倍
底层商铺是住宅价格几倍
门市是住宅2倍
商铺价格一般是房价几倍
门面是住房价几倍合适
门面房是住房的几倍
一般门面是住房的几倍
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