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买二手房房主有尾款怎么办
请问买房的
尾款
无力偿还想卖房该
怎么办
?
答:
如果业主比较着急将住房出售变现,
也可以通过小贷机构或担保公司来还清房款
。很多中介机构都可以通过“垫资”或二次抵押来为业主的房产“解套”,使得房产可以再次上市交易。通常操作是中介机构审核业主的个人资质,根据房价和收入情况等综合确定垫资额,为业主出资还清尾款,再相应收取一定的服务费,目前这种还...
买二手房尾款
到了
房东
不交房
怎么办
答:
法律分析:如买受人付清尾款后,房东拒绝交付房屋的,
买受人可以解除购房合同,并要求房东返还支付的购房款并承担合同约定的违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人...
二手房
过户
尾款
纠纷
答:
一、二手房过户尾款纠纷怎么处理
1.协商
。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式;2、调解。合同当事人如果不能协商一致,
可以要求有关机构调解
如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解;3、仲裁;4、诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,...
压
尾款
的
二手房
能交易吗
答:
1、压尾款的二手房能交易
。2、买二手房怕被房主坑,尾款可以在房管局办理资金监管,即在房管局开立一个资金监管账户,在办理完所有的房屋过户手续后,由监管账户将尾款划入房主账户,保证双方权益。3、以天津为例,根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条 买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当...
买二手房尾款
到了
房东
不交房
怎么办
?
答:
那没办法。合同约定好的,
房东
也有自己的考虑,当时同意卖房,也许就是想到几月份搬才有住处。你确实没有权利要求对方提前搬,这不光是你提前给钱的问题。
二手房
住房贷款
尾款
还款流程?
答:
如果是结清全部尾款,在银行计算出剩余贷款额后,房贷客户就可以存入足够的钱来提前还贷。如果是二手房买卖中转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来进行委托公证,以免出现业主
提前还款
后客户不买,或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。3、降息后利率的计算方式新的利息标准将在新的...
二手房房主
不还贷款
尾款
导致银行要拍卖房子,我该
怎么办
?
答:
损失最小的处理方案需要对方支持,即对方迅速还清银行欠款,将房屋过户给你。还有,就是你想办法筹钱将银行余款还清(这是部险棋,必须要在有中介的情况下双方签好字据,并且你直接在场将钱款打给银行,不经过他的手)。然后将房屋过户。相当于你直接将房款与对方结清。接着你再想办法吗偿还这次的债务...
二手房
过户
尾款
纠纷
答:
具体来说,二手房过户尾款纠纷处理的方式如下:(1)、可以按合同约定,和买方
协商
,要求买方立即支付尾款,并赔偿损失。(2)、买方拒不支付的,可以找中介公司发函书面调解。(3)、买方仍然拒不支付,可以依法向人民法院起诉,也可以申请财产保全,冻结对方名下资产,等法院判决或强制执行。而二手房过户...
尾款
无力偿还想卖房该
怎么办
:中介垫资结清尾款
答:
很多中介机构都可以通过“垫资”或二次抵押来为
业主
的房产“解套”,使得房产可以再次上市交易。通常操作是中介机构审核业主的个人资质,根据房价和收入情况等综合确定垫资额,为业主出资还清
尾款
,再相应收取一定的服务费,目前这种还款方式在
二手房买卖
里比较普遍。方法三:利用网贷P2P平台融资现在很多业主都是...
如果我买的
二手房
,
房主还有
贷款未还清,
如何处理
?
答:
如果他没有能力提前结按,你们可以协商报第三方,垫资公司或中介公司帮忙结按,当然要给一定的垫资费用,你们可以协商谁出,出多少的问题,这样对你来说安全些。三、
买二手房还有
贷款没还完
怎么办
购买二手房
时
房主
贷款没还清时,可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续,由...
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