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买二手房房主有尾款有风险吗
二手房买卖
定金已付,之前说是已经付全款的房子,但是银行发现
还有
十几万...
答:
这是在抵押中的房产,跟银行解押后可以
买卖
,你可以在付首付款钱先去做份公证,中介一般都会这么做的。
二手房尾款
垫资
有风险吗
答:
有风险
,万一尾款清掉,房主不卖了,或者还有其他的债务纠纷,走法律程序也比较麻烦。买二手房最好是让原房主清掉尾款再与其交易,不介意买方代替清尾款
卖
二手房
,买家
尾款
银行按揭,过户对卖家有什么
风险
?
答:
二、二手房房贷有风险吗 在二手房贷款中,
银行有时会存在无法按时收回贷款的风险
,这些风险并非无法避免,只要加强防范,很多都是可以避免的。二手房房贷有什么风险主要有: 1、用他人证件及资料申请贷款,在银行批准贷款后,用伪造的证件或由他人冒名来签订 抵押借款合同 ,这种合同当然无效。 2、交易无效。这是由卖方带来...
买二手房
帮还
尾款风险
大吗?可行吗? 吗?
答:
方案是可行并且普遍执行的,只要手续齐全,合同条约明确,具有法律效应就没问题。但是不建议自己办理,走中介是安全的,中介就是承担
风险
的
卖
二手房
,买家
尾款
银行按揭,过户对卖家有什么
风险
?
答:
二手房买卖
流程中,买方要贷款买房而要求先付首付然后办房产过户,用银行贷款付清
尾款
,没
有风险
。已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,...
卖
二手房
,买家
尾款
银行按揭,过户对卖家有什么
风险
答:
这个
风险
是不大的,买房办理按揭银行会先进行评估的,到时候银行会直接将
尾款
打到卖方的账户,而且一般都是收到尾款后才去物业办理交接手续交房。在
二手房买卖
时,应注意事项共有以下几点,具体如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押...
二手房买卖
中关于房款的
风险
答:
买方
风险
:第一,
房主有
可能拿买方用于解抵押的钱挪作他用,导致房子没办法解压;第二,房子有可能有多笔欠款,买方支付的钱只能解压其中一个,解除一笔还有其他笔,轻则延误交易,重则钱房两空。4.买方短时间内打算以他人名义多处购房 这样做无法保证买方能否按照合约如期支付
尾款
,对卖方即有可能拿不...
买二手房
帮卖房垫欠银行的
尾款有
没
有危险
答:
二手房
交易就是因为时间差,多少总是存在一定
风险
的。作为卖家,您办理了产权过户,但是您却未拿到全部的钱,当然是有一定风险的。但对方是通过房屋贷款支付款项,银行在中国的公信力还是比较强的,所以风险并不是很大。小心总是没错的,签订完善的合同,针对这个方面,具体给您以下建议:1、针对对方办理...
二手房买卖
如何“避雷”?
答:
二手房买卖风险
大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“
尾款
诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有
业主
向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”中介公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...
买二手房
别急着付
尾款
少一步房子或将贬值
答:
买卖二手房
的时候,交完首付过完户,卖房人就欢欢喜喜付了
尾款
拿了钥匙,搬进新房后却发现了问题:原
房主
的户 口还没迁出去,自己落不了户,该怎么办?这并不是危言耸听,
房屋买卖
纠纷中,涉及户口迁出问题的比重呈现增长趋势,很多人会觉得不迁户口也没什么影响,实际上却隐藏着很多
风险
。风险一:学籍...
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