99问答网
所有问题
当前搜索:
买二手房房主有尾款怎么办
买了
二手
楼房帮
房主
还了16万的
尾款
是不是应该交房钥匙了
答:
贷款发放后买方将贷款支付给卖方,双方
办理住房
交接,整个
房屋买卖
交易结束。从正常的道理上讲,交房是完成
二手房
交易的最后一个环节,只要交了住房就代表着整个交易完结。因此,只有在全部房款交付以后,才能办理住房交接。因此,在买方没有办理完银行贷款、没有支付买房
尾款
时,不应该办理住房交接手续。
房子过户后发现原
房主有
债务
怎么办
?
答:
3、付款时间清晰。
买卖
双方需在签订购房合同时约定好付款流程,首款、
尾款
分别于何时支付,约定绝对日期,不要用“过户后付余款”,此种约定过于模糊,“过户”有很多时间点,如递交过户资料、两证均已至买方名下等,一定要明确。4、税费承担清晰。
二手房
交易涉及税费金额是笔不小的开支,虽然由谁支付均...
如果我买的
二手房
,
房主还有
贷款未还清,
如何处理
?
答:
如果你买的
二手房 房主
的贷款还没有还清 ,必须让房东把贷款还清以后 ,再
买卖
。
如果我买的
二手房
,
房主还有
贷款未还清,
如何处理
答:
不过话说回来,出现问题的毕竟是少数,你主要要看那
业主
人老不老实,人
怎么样
,毕竟别人是按揭的,如果他有钱去还银行的钱那还要卖楼吗?如果业主也是打工一族的,你帮他赎契也就应该问题不大的,可以勒索一下业主,叫他便宜个几千块吧。第四,第四方赎契,就是除了
买卖
双方和中介方之外,找其他人去...
买二手房
怕被
房主
坑,
尾款
应该
怎么
弄
答:
二手房
不做资金监管的风险:1、如果交易双方不做资金监管,坚持自行交付房款,或将面临的风险有:卖方无法取得全部房款;买方无法在合同约定时间内取得房屋所有权,亦无法追回已支付的房款等。2、在不做资金监管的前提下,当买方全款购房要求提前过户且
尾款
延迟支付时,卖方存在极高的风险。比如:如果买方...
二手房尾款
应该
怎么
付?
答:
3、有些买家在
购买二手房
的时候是通过银行贷款。如果银行确认房屋已经过户之后,那么就会自动将
尾款
打入你的账号中,这是买家不能够控制的。而银行作为第三方的平台,能够保证双方的权益,也就是说如果购买二手房,一般要走银行贷款的途径或者说要找一个第三方,比如找中介公司,这样子对双方的利益也有所...
买二手房房主有
贷款
怎么办
答:
一、
买二手房房主有
贷款
怎么办
买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后,银行贷款审结结束,双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心的当天,买房支付卖方除
尾款
以外所有的房款。20个...
在房产交易中,卖房人有贷款
尾款
未付清,
怎么
交易?
答:
但在实际操作中,不同银行有不同规定,具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知,只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜,
二手房
转按揭业务银行不接待个人办理申请。方法二:用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种模式适用于原
房
...
二手房尾款
付清后
房主
不交房
怎么办
?
答:
只要合同中约定的日期你都遵守了就不需要支付任何违约金,反而他若不按照合同里约定时间交房的话,你可以按照合同约定条款向他要晚交房的违约金
...可以自行去银行取消贷款吗、那样卖家的
尾款怎么办
啊?急求!
答:
二手房
如果按揭买家只付了首付款,过户之后,买家是可以去银行取消贷款的,这种情况下还是应该做好相应的资金监管,并且及时的跟进后续的手续办理。
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
二手房帮房主还尾款
买二手房有尾款安全吗
买房子必须帮房主还尾款么
有尾款的二手房能买吗
购买二手房房尾款
买房子房主要求清尾款
二手房买卖压尾款
如何避免买二手房拿不到尾款
二手房 尾款