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二手房 尾款
二手房
过户
尾款
多长时间到账
答:
二手房尾款
多长时间到账要看购房者的买房方式,如果买方不是贷款买方,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产证复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。如果买方是贷款买房,银行的放款时间都不—样,但只要手续齐全,最多两周之内一般都可以到达卖家账户。二手房贷款流程1、签订合同 卖方提供了房屋的合法...
二手房尾款
欠条怎么写
答:
法律分析:欠条范本:今欠到……购房
尾款
人民币……圆整(房屋具体地址在……),该尾款由……银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的……日内以现金形式补清。此据 欠款人:让两人都在欠条上签字摁指印(右手大拇指)时间:法律依据:《中华人...
二手房
贷款
尾款
多长时间到
答:
法律分析:一、如果买方不是贷款买方,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房,交房就可以当场拿到
尾款
。二、如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖方就能够拿到尾款,一般来说是一个月左右,要加快的话二十二天左右。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事...
二手房尾款
银行什么时候给
答:
法律分析:
尾款
都是等到房屋过户以后才能拿到。卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,商业贷款一般是办完房产证15个工作日;市属公积金贷款一般是办完房产证10-15个工作日;市属组合贷款是4个月左右;国管组合贷款是在过完户后2个月左右卖方拿到尾款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法...
什么是
二手房尾款
答:
二手房尾款
是指将二手房放款分成两部分支付,剩余还未结清的叫尾款。办理二手房交易时不要轻易支付尾款,在支付之前需要注意以下几个方面:一、二手房设施设备清点 二、水、电、煤气、天然气的清点及过户 三、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户 四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清 五、户口...
二手房尾款
欠条合法吗
答:
法律分析:合法的,欠款事由及对于欠款的偿还已经在欠条上进行了明确,欠条可以明确房主对其享受的债权。申请的银行贷款已经通过审核并且发放到原房主手中,债权债务因为履行完毕而终止,且有银行汇款单据作为凭证,对方即使再根据欠条去起诉,也不会获得法律支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百...
二手房
住房贷款
尾款
还款流程?
答:
2、提前还款手续要准备好房贷客户如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、贷款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部
尾款
,在银行计算出剩余贷款额后,房贷客户就可以存入足够的钱来提前还贷。如果是
二手房
买卖中转按揭业务的客户和业主,最好还要找专业的担保机构来进行委托公证,以免出现...
二手房
交易
尾款
在卖房后什么时候能拿到
答:
一、买方全款如果
二手房
全款交易,那么,在买方拿到新的房屋产权证后,双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻,然后拿到
尾款
。二、买方贷款如果买方贷款买房,卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定,不同的贷款形式,收到尾款的时间不一样。按照市场归类,...
二手房
交易
尾款
什么时候付清
答:
法律分析:没有规定什么时间结清
尾款
,那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款,买方也不没有办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家,就有违约在卖的风险。如果已经看好房子,尽快签署房屋买卖合同并结清尾款为宜。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产...
二手房尾款
应该怎么付?
答:
3、有些买家在购买
二手房
的时候是通过银行贷款。如果银行确认房屋已经过户之后,那么就会自动将
尾款
打入你的账号中,这是买家不能够控制的。而银行作为第三方的平台,能够保证双方的权益,也就是说如果购买二手房,一般要走银行贷款的途径或者说要找一个第三方,比如找中介公司,这样子对双方的利益也有所...
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