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我家交房之后 电梯一直没通 到物业找说没办法,到开发找说不关,作为业主的我们应该怎么办,
是否应该给我们补偿
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推荐答案 2012-03-13
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其他回答
第1个回答 2012-03-12
你说的我不太相信,如果电梯不能用,你为什么要接收。如果是真的,你首先拒收。你如果已经验收了,拒交物业费,找当地房管部门反映。
追问
也就是房屋管理处呗
第2个回答 2012-03-13
电梯是全楼业主共有财产,开发商在交房时应保证电梯验收合格并投入正常使用。
相似回答
南宁一小区
电梯
在10个月内故障107次,小区
物业
对此是如何回应的?
答:
三、结语由此可以看出,
选好一个房子也是很重要的
。该小区的入住率比较低,售卖的房子也比较少,所以就可能会导致电梯运用的次数也比较少,另外一些工作人员经常将沙石丢进缝隙里面,从而导致电梯出现故障。因此我们在购买房子的时候,一定要看看好周围环境,小区的售卖率高不高?从而再决定要不要购买。
业主
什么情况下可以不交
物业
费
答:
业主可通找政府相关部门解决;13、未享受服务,如空房未住
,电梯不
坐;14、私自拆改房屋结构,在出现问题时开发公司不给维修;15、因公共部位事故造成损失,对保险公司的赔付额度及时间太长不满意;16、有业主因为叫出租车不及时不交费;17、还有业主因为孩子被邻居的小狗吓到,要求物业公司减免物业费;1...
验收房子的注意事项?
答:
一般
,开发
商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2、接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期
交房,
则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。 二、确定房屋是否达到交付条件 1、《竣工验收备案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政...
房子没人住可以不交或少交
物业
费吗?强行不交、少交物业费,有何后果?
答:
1、因为房屋质量问题或其他开发商的问题还未
交房,物业
费是由开发商缴纳;物业费的收取应从业主收到房屋通知书之日起算,而不应从购房合同写明的交房日期起算。如果开发商没有通知
业主交房,
因此延迟
交房的,业主
可以拒绝交纳这段时间的物业费。2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但...
新房
交房
验房需注意哪些细节
答:
1. 验房后要坚持的原则:只要发现问题,不管大小,都要在相关文件或表格中记录下来,而不管开发商陪同的收房人员如何花言巧语;如果楼盘根本就没准备验收登记表,则应自备纸笔,一一记录。2. 物业公司的行为代表不了开发商(除非有明确书面授权),因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。3、验收房屋发现问题时,...
收房、验房
,我们
需要准备什么?
答:
1.审查有关证件。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定,从北京来看,一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为
交房的
前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定,竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表
,作为
...
你好!想问下我买个新房
,开发
商已经
交房
三年了
,一直没
有去拿钥匙!开发商...
答:
它如果非要你交,那你就不用急着要钥匙了吧,反正你也有房子住。等段时间,等他来求你,你就有条件跟他谈物业费了,三分之一。如果,还是不行的话,那你就请其他的物业公司开锁人员,来强行撬锁。我相信
,物业
公司应该不会扯太多皮。它闹上法庭,那你就
说物业
我只能交五分之二,它们不干。恶...
交房
时应当注意那些事情。售楼部说维修
,物业
还有契税,房产证,土地证...
答:
第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的
,开发
建设单位或者公有住房售房单位不得将
房屋交付
购买人。第六条 下列
物业的业主
应当按照本
办法的
规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅,但一个业主所有且与其他
物业不
具有共用部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与...
民法典有没有
交房不
住减免
物业
费的规定
答:
一些开发商在售房或交房阶段就一次性让业主缴纳2年或更长时间的物业费,还有一些项目由于质量问题没有交,但是物业费已经开始计算,如果业主发现有类似情况,可以以此为由拒绝交纳物业费,如果业主擅自提前收取物业费
,业主
也
应该找物业
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